Réf 1618255
Un potentiel rare avec 90 m² à rénover et une dépendance en pierre de 140 m², idéale pour atelier, stockage ou projet annexe.
MATHA : MAISON AVEC 230 M² À AMÉNAGER
À Matha, découvrez cette maison de ville de 105 m², idéale pour une vie pratique à pied des écoles et proche des commodités.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle.
À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le véritable atout du bien réside dans son potentiel : un second niveau de 90 m² entièrement à rénover permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 296 m², d’un garage attenant et surtout d’une dépendance en pierre de 140 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet complémentaire après rénovation.
Côté confort : pompe à chaleur et assainissement collectif conforme.
Un bien évolutif, rare par ses surfaces annexes et son potentiel.
Contactez moi pour organiser votre visite. Inter-agence bienvenue !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2920€ par an sur l'année 2021.
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