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2 Maisons à vendre, BRUZ (35170)

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Maison - 8 pièces - 220m²

Bruz (35170)
798 000 €
Terrain2 300m²bedroom6 chambresStationnements inclus1 stationnement
Bruz Golf Cissé, maison 220m2-6 ch-2300m2 terrain
Aux portes de Rennes, dans un cadre naturel d’exception à deux pas des étangs et du golf, découvrez cette maison contemporaine, aux volumes généreux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par La luminosité et la fluidité des espaces qui donnent une sensation de liberté.
La vaste pièce de vie de 73m2, avec cheminée contemporaine, s’ouvre sur le jardin et prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, pour une immersion totale dans un cadre paisible et privilégié. La cuisine ouverte sur le séjour, invite aux moments partagés.
Un espace bureau ou chambre d’appoint avec SDE attenante, une seconde chambre avec placard et WC indépendant permettent d’accueillir famille ou invités en toute autonomie.
Une buanderie, de nombreux placards et le garage double de 31 m2 permettent rangements et praticité.
À l’étage, un espace mezzanine vous mène à une suite parentale avec dressing et SDB privative, 3 chambres supplémentaires, une SDE, une SDB et un WC complètent ce niveau.
Le terrain de 2300m² vous offre un extérieur pensé pour la détente avec une agréable piscine et 2 terrasses pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille.
Un lieu de vie rare, à quelques minutes des commodités et de Rennes.

Venez visiter, vous serez conquis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 798 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Ce bien vous intéresse ?

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Carole
Lanzoni

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Maison - 9 pièces - 200m²

Bruz (35170)
299 970 €
Terrain2 274m²bedroom6 chambres
"Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette authentique longère à rénover en campagne de Bruz !"
Cette charmante longère du début du 20ème siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Bruz, vous séduira par son grand potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses. La première maison, d'une surface totale de 154 m² (dont 118 m² habitables), propose au rez de chaussée:

- un vaste salon séjour, cuisine,
- salle de bains et WC
Vous découvrirez à l'étage:
- 3 agréables chambres

- Garage double + cellier

Une deuxième bâtisse, attenante à la première, avec la possibilité de rétablir la communication entre les deux, comme c'était le cas, offrant quant à elle au rez de chaussée:

- 1 cuisine, salon séjour
- 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC
Puis à l'étage:
- une très grande chambre

Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027(date de fin de bail), cette deuxième maison vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de 550 € par mois.

Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² permettant de développer des aménagements supplémentaires.

Assainissement autonome aux normes et contrôlé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 970 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 0620253693, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260

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Françoise
Templier