Maison à vendre à BRUNSTATT-DIDENHEIM de 115m²270 000 €

Spécial investisseur : maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim

Vous êtes à la recherche d’une opportunité unique d’investissement dans un secteur prisé?? Découvrez cette maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim, un bien qui allie charme, potentiel et localisation idéale. Ce projet est parfait pour les investisseurs cherchant un placement rentable, avec un bail en cours jusqu'en 2027, assurant des revenus locatifs stables.

Située dans la commune dynamique de Brunstatt-Didenheim (68350), cette maison de 115 m², 5 pièces bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, le collège, le lycée, ainsi qu'une crèche. Les habitants profitent d’un cadre de vie pratique avec les commodités locales et une excellente connexion par les transports en commun. De plus, la fibre optique est disponible, offrant un confort supplémentaire pour les activités numériques.

Construite en 1951 sur un terrain de 436 m², cette maison de 115 m², 5 pièces dispose d’un spacieux salon-séjour, d’une cuisine, de trois chambres, et d’une salle de bains. Un sous-sol ainsi qu’un garage complètent cette propriété, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les fenêtres en simple vitrage et le système de chauffage. L’orientation Sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre propice à des améliorations futures.

Actuellement louée pour un loyer de 1080 euros hors charges, cette maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim présente une opportunité d’investissement avec un bail courant jusqu’en 2027, assurant des revenus locatifs pendant encore plusieurs années.
De plus, des travaux d’amélioration peuvent encore valoriser cette maison à l'avenir.

En résumé, cette maison de 115 m², 5 pièces à Brunstatt-Didenheim représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à combiner rentabilité et sécurité, avec un potentiel d'amélioration pour valoriser davantage le bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 0634485349, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117