Name: Vente de maison 3 pièces à Bruniquel 82800 : 85m², prix VENDU. Réf. : 1474783
Brand: SAFTI
SKU: 1474783
Price: 135000 EUR
Availability: SoldOut

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Bienvenue à BRUNIQUEL, village médiéval des gorges et vallées de l'Aveyron, avec son château, ses commerces et restaurants. Cette maison en pierre avec terrasse, en parfait état, érigée au pied du château et jadis habitée par un tailleur de pierre, offre 85m² environ de plain-pied avec sa cuisine de près de 15m², son salon/salle à manger de presque 40m² agrémenté d'une cheminée traditionnelle, 2 chambres de 11 et 16m² environ et une salle d'eau avec WC. Les combles, facilement aménageables, accessibles par un escalier en bois depuis la cuisine, offre autant de surface (dont + de 30m² au dessus de 1m80 de plafond) et permettent de disposer de volumes supplémentaires à exploiter. De plus, vous profiterez de 3 caves, accessible depuis la rue, dont une de près de 20m². Certes des travaux d'isolation, décoration, d’électricité et d'installation d'un système de chauffage sont à prévoir, mais ce bien est une pépite! Alors contactez-moi sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638

Charming Stone House at the Foot of Bruniquel Castle – A Rare Find in the Aveyron Valley Welcome to Bruniquel, a stunning medieval village set in the picturesque gorges and valleys of the Aveyron, known for its historic castle, charming shops, and inviting restaurants. This beautifully preserved stone house with a terrace sits right beneath the castle walls. Once home to a traditional stonecutter, the property offers around 85 m² of single-level living space, featuring a spacious kitchen (approx. 15 m²), an inviting living/dining area of nearly 40 m² with a traditional fireplace, two comfortable bedrooms (approx. 16 m² and 11 m²), and a shower room with WC. The attic, accessed via a wooden staircase from the kitchen, spans the same surface area and is easy to convert — ideal for creating extra living space. You'll also benefit from four cellars accessible from the street, one of which is nearly 20 m² — perfect for storage, a workshop, or even a wine cellar. While some work is needed (insulation, interior decoration, and heating installation), this property is a true gem with exceptional potential. Don't miss out — contact me today to schedule a viewing.

Maison à BRUNIQUEL de 85m²Vendu

Aperçu de cette maison de 3 pièces et 85 m²

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