Maison à vendre à BRUGUIERES de 90m²299 000 €

Au centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle de plain-pied de 90 m² sur une parcelle de plus de 1000 m².
L'entrée dessert une cuisine aménagée et une lumineuse pièce de vie avec parquet chevron et baies vitrées. Il s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée sud-ouest et son jardin agrémenté d'arbres fruitiers, véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé.
Le garage et le sous-sol de 30 m² offrent également de nombreuses possibilités de rangement. Ouverture automatique.
Appentis et dépendances à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz.
Ses atouts : Gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine US et d'avoir une pièce de vie de 42 m² et combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Volets roulants électriques et menuiserie double vitrage, isolation laine soufflée dans les combles, puits.
Cette maison saine, bien entretenue et idéalement située, est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la vie de quartier et de la proximité des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072