Maison à vendre à BRUGES de 84m²499 000 €

Dans un écrin de verdure, venez découvrir en pleine propriété ce magnifique duplex de 84 m2 aux volumes généreux et sans vis-à-vis !
Situé aux portes de Bordeaux, à proximité du tram, de l'hippodrome, des commerces ainsi que des établissements scolaires, c'est un emplacement idéal pour poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous permet d'accéder à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également un cellier ainsi qu'un wc.
A l'étage, un dégagement vous permet d'accéder 3 belles chambres dont 2 avec placards de rangements ainsi qu'à une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un beau jardin arboré de 295 m2 avec abri de jardin ainsi qu'une terrasse en bois de 26 m2.
En option, vous aurez la possibilité d'y faire construire une piscine.
Deux places de stationnement complètent ce bien. La livraison est prévue au 1er trimestre 2025.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122