Maison à vendre à BRUAY-SUR-L'ESCAUT de 130m²

Je vous propose à la vente cette spacieuse et lumineuse maison de ville semi-individuelle de 130m² habitables qui vous séduira par son ambiance cosy et ses espaces confortables et fonctionnels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée avec placards, d'une spacieuse cuisine équipée avec ilot central, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis, d'un chaleureux salon, d'une salle à manger conviviale avec ses vaisseliers intégrés, et de WC.
L'étage se compose de 2 belles chambres, d'une salle de douches et d'un second WC séparé.
Au dernier niveau, un grand grenier aménageable avec mezzanine permet d'envisager la création d'une suite parentale, offrant ainsi des possibilités d'évolution intéressantes.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos.
Le tout est construit sur une parcelle de 252m².
Côté pratique, vous aurez la possibilité de louer 3 places de parking.
Ce bien situé proche de toutes les commodités et transports en commun saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement.
Pas de travaux à prévoir.
Double vitrage PVC phonique, toitures récentes, électricité aux normes.
A 10mn de Valenciennes, 40mn de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368