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Maison à vendre à BROUILLA de 132m²530 000 €

Brouilla - 66620

Réf 1142372

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
737m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de 2022 - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques - Aspiration centralisée -


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²

Très belle villa 4 faces de 2022 avec vue montagne et grand garage à Brouilla (66)

État impeccable ! Découvrez cette très jolie villa récente de 2022, sur une parcelle de plus de 700 m². En 4 faces, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous serez séduit par le séjour avec une cuisine américaine équipée de qualité s'ouvre sur un patio offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une arrière-cuisine/buanderie pratique, un bureau fonctionnel, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing privés, ainsi qu'un wc et un cellier complètent cet étage. Le vaste garage vous offre la possibilité d'être aménagé en studio selon vos besoins.
À l'étage, un coin détente vous invite à la relaxation tout en profitant d'une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau/wc viennent compléter cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, un grand jardin arboré et piscinable offre un espace de détente et de loisirs en plein air. La parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car, caravane ou bateau, en toute sécurité.
Cette villa est équipée pour votre confort optimal avec climatisation réversible, insert cheminée, cumulus thermodynamique et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables, adoucisseur d'eau,
aspiration centralisée pour un nettoyage efficace et pratique, portes intérieures à galandage pour optimiser l'espace, volets roulants électriques avec centralisation, système d'alarme pour une tranquillité d'esprit.

A découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant au 06 33 73 09 57 pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

État impeccable ! Découvrez cette très jolie villa récente de 2022, sur une parcelle de plus de 700 m². En 4 faces, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous serez séduit par le séjour avec une cuisine américaine équipée de qualité s'ouvre sur un patio offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une arrière-cuisine/buanderie pratique, un bureau fonctionnel, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing privés, ainsi qu'un wc et un cellier complètent cet étage. Le vaste garage vous offre la possibilité d'être aménagé en studio selon vos besoins.
À l'étage, un coin détente vous invite à la relaxation tout en profitant d'une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau/wc viennent compléter cet espace fonctionnel.
À l'extérieur, un grand jardin arboré et piscinable offre un espace de détente et de loisirs en plein air. La parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules, y compris camping-car, caravane ou bateau, en toute sécurité.
Cette villa est équipée pour votre confort optimal avec climatisation réversible, insert cheminée, cumulus thermodynamique et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie durables, adoucisseur d'eau,
aspiration centralisée pour un nettoyage efficace et pratique, portes intérieures à galandage pour optimiser l'espace, volets roulants électriques avec centralisation, système d'alarme pour une tranquillité d'esprit.

A découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant au 06 33 73 09 57 pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
30kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 320€ / an
Maximum : 470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Ruello – Montesquieu-Des-Alberes – 66740 – Conseiller SAFTI

Bruno Ruello

Montesquieu-Des-Albères (66740)

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