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Maison à vendre à BROU de 117m²85 000 €

Brou - 28160

Réf 1318783

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
204m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1750

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

MAISON DE BOURG - BROU CENTRE - 5 PIECES - GRAND GARAGE

En plein centre-bourg de Brou, toutes commodités à pied, dans petite rue très calme :
Ancienne résidence secondaire à rénover, sans humidité et saine. Mitoyenne d'un coté, permettant 2 accès : un par l'entrée et un par un grand garage double, lui-même relié à une annexe. Cour- jardinet avec cave et petite verrière.
- Au rez de chaussée : Entrée, salle de séjour, chambre, cuisine, couloir, sas sous verrière et WC.
- A l'étage : 2 chambres dont une communicante avec la salle d'eau, un dégagement et un atelier.
Cheminées pouvant être remise en service dans plusieurs pièces, radiateurs et chauffe-eau électrique.
- Grenier aménageable.
Escalier, parquets et carrelage de qualité.
Relié au tout-à-l'égout.
Fenêtres et électricité à changer. Sol de la chambre en rdc + 1 mur à rénover. Salle d'eau à l'étage à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : jerome.babarit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056

En plein centre-bourg de Brou, toutes commodités à pied, dans petite rue très calme :
Ancienne résidence secondaire à rénover, sans humidité et saine. Mitoyenne d'un coté, permettant 2 accès : un par l'entrée et un par un grand garage double, lui-même relié à une annexe. Cour- jardinet avec cave et petite verrière.
- Au rez de chaussée : Entrée, salle de séjour, chambre, cuisine, couloir, sas sous verrière et WC.
- A l'étage : 2 chambres dont une communicante avec la salle d'eau, un dégagement et un atelier.
Cheminées pouvant être remise en service dans plusieurs pièces, radiateurs et chauffe-eau électrique.
- Grenier aménageable.
Escalier, parquets et carrelage de qualité.
Relié au tout-à-l'égout.
Fenêtres et électricité à changer. Sol de la chambre en rdc + 1 mur à rénover. Salle d'eau à l'étage à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : jerome.babarit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2750€ / an
Maximum : 3770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Babarit – L' Ile-d'Olonne – 85340 – Conseiller SAFTI

Jérôme Babarit

L' Ile-d'Olonne (85340)

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