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Maison à vendre à BROU de 91m²198 000 €

Brou - 28160

Réf 1192898

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 019m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1973

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucun travaux à prévoir - Grand terrain plat, clos, arboré - Proximité commodités et commerces


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Beau pavillon entièrement rénové, SANS TRAVAUX, 3 chambres, sous-sol avec beau terrain

Située à 1h30 de Paris et 10mn de l'A11, dans la charmante commune de Brou réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique où vous pourrez profiter des commerces, restaurants, services de proximité, établissements scolaires et d'une gare. Brou est également réputée pour son marché et sa plage.
Dotée d'un terrain spacieux de 2019m² arboré, clos et sans vis-à-vis, les amateurs de jardinage seront ravis et les amateurs de détente pourront profiter d'une terrasse ensoleillée pour se relaxer entre amis.
Son intérieur propose un agencement de plain-pied fonctionnel et cocooning avec ses 3 chambres dont 1 avec dressing permettant d'accueillir une famille. Sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, son séjour et sa salle donnant sur le jardin sauront vous séduire. Une salle de bain et un wc complètent le tout.
Son sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Un atelier, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint sont également présents.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Située à 1h30 de Paris et 10mn de l'A11, dans la charmante commune de Brou réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique où vous pourrez profiter des commerces, restaurants, services de proximité, établissements scolaires et d'une gare. Brou est également réputée pour son marché et sa plage.
Dotée d'un terrain spacieux de 2019m² arboré, clos et sans vis-à-vis, les amateurs de jardinage seront ravis et les amateurs de détente pourront profiter d'une terrasse ensoleillée pour se relaxer entre amis.
Son intérieur propose un agencement de plain-pied fonctionnel et cocooning avec ses 3 chambres dont 1 avec dressing permettant d'accueillir une famille. Sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, son séjour et sa salle donnant sur le jardin sauront vous séduire. Une salle de bain et un wc complètent le tout.
Son sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Un atelier, une buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint sont également présents.
Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
328kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carol Gibeaux Boisnard – Chateaudun – 28200 – Conseiller SAFTI

Carol Gibeaux Boisnard

Châteaudun (28200)

42 biens en portefeuille

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