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Maison à vendre à Brives-sur-Charente de 140m²190 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 581m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Entre Saintes et Cognac


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Belle maison rénovée avec goût

Située à Brives-sur-Charente (17800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région Charentaise. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle offre également un accès rapide à des sites touristiques renommés tels que les vignobles de Cognac et le fleuve Charente, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette localisation recherchée.

Sur un terrain de 1581 m², s'étend sur 130 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. En entrant, on découvre une belle salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, un lumineux salon et une terrasse à l'avant. Elle dispose également de 2 toilettes et d'un garage indépendant. Le terrain plat, entièrement clos et doté d'un portail automatique, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de l'intimité offerts par cette charmante propriété à l'architecture traditionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Située à Brives-sur-Charente (17800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région Charentaise. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle offre également un accès rapide à des sites touristiques renommés tels que les vignobles de Cognac et le fleuve Charente, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à cette localisation recherchée.

Sur un terrain de 1581 m², s'étend sur 130 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. En entrant, on découvre une belle salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, un lumineux salon et une terrasse à l'avant. Elle dispose également de 2 toilettes et d'un garage indépendant. Le terrain plat, entièrement clos et doté d'un portail automatique, constitue un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de l'intimité offerts par cette charmante propriété à l'architecture traditionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
304kWh/m².an31*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1907€ / an
Maximum : 2571€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Chevalier – Saint-Genis-De-Saintonge – 17240 – Conseiller SAFTI

David Chevalier

Saint-Genis-De-Saintonge (17240)

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