Maison à vendre à GENNES-VAL DE LOIRE de 138m²355 000 €
Réf 1294842
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²
Maison
138m²
5
3
2
2
1 873m²
Électrique individuel
1880
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²
Jolie demeure avec son moulin secteur du Thoureil
COUP DE COEUR - Exclusivité SAFTI pour cette charmante maison du XIX et son moulin restaurés récemment entre Coutures et le Thoureil à 35 minutes d'Angers Accès TGV et 20 minutes de Brissac. Bords de Loire
10 minutes Accès gare TER , La Loire à vélos .
Située dans un environnement privilégié au calme et sans aucune nuisance,
La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse avec cheminée équipée d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée .
En contre bas de la pièce vie un studio indépendant avec une chambre, salle d'eau , WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau de 20m2 , dégagement , dressing.
A l'étage , palier avec petit dressing, une chambre donnant directement sur le jardin avec accès au moulin,
salle d'eau , WC. espace buanderie.
En Rez de chaussée un atelier de création de 40 m2 pouvant être dédier à une autre activité ou aménagé en espace de vie.
Un joli jardin clos et arboré accompagne le moulin , terrasse plein sud extérieure de 56 m2 , petit bassin,
chalet en bois de 20 m2 et petit garage à vélos.
Ideal pour une activité indépendante , Artiste ou projet de chambres d'hôtes
Vous rechercher une propriété de charme et chargée d'authenticité,
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
10 minutes Accès gare TER , La Loire à vélos .
Située dans un environnement privilégié au calme et sans aucune nuisance,
La maison principale s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse avec cheminée équipée d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée .
En contre bas de la pièce vie un studio indépendant avec une chambre, salle d'eau , WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau de 20m2 , dégagement , dressing.
A l'étage , palier avec petit dressing, une chambre donnant directement sur le jardin avec accès au moulin,
salle d'eau , WC. espace buanderie.
En Rez de chaussée un atelier de création de 40 m2 pouvant être dédier à une autre activité ou aménagé en espace de vie.
Un joli jardin clos et arboré accompagne le moulin , terrasse plein sud extérieure de 56 m2 , petit bassin,
chalet en bois de 20 m2 et petit garage à vélos.
Ideal pour une activité indépendante , Artiste ou projet de chambres d'hôtes
Vous rechercher une propriété de charme et chargée d'authenticité,
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1280€ / an
Maximum : 1800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Brigitte Bellone-Cornély
Loire-Authion (49250)
12 biens en portefeuille
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