Maison à vendre à BRION-SUR-OURCE de 80m²116 000 €
Réf 1252560
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²
Maison
80m²
3
2
1
1
1 680m²
Individuel
1910
Le point fort de cette maison
Aucun travaux à prévoir
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 80 m²
Maison de village entiètement rénové à Brion sur ource sur 1700 m2 de terrain
En exclusivité à Brion sur ource une petite maison de village d'environ 75 m2 habitable entièrement rénové !
Au Rez de chaussée : entrée sur salon/séjour avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un hall d'entrée, des toilettes et un accès au garage attenant potentiellement aménageable.
Au premier étage : un pallier qui dessert 2 chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un accès aux combles isolés.
Terrain attenant et non clos, un abri de jardin d'environ 20m2 sur le terrain.
Travaux récents sous factures : électricité, plomberie, isolation des murs intérieurs et des combles, les huisseries, la pompe à chaleur, la cuisine et la salle d'eau, installation d'une micro station pour l'assainissement individuel.
Bien lumineux, entièrement isolé, idéal pour des primo excédants ou petit budget, charges faibles en terme de chauffage et d'impôts locaux.
Investissement idéal !
Taxe foncière : 410 €
Système de pompe à chaleur air/air réversible économique avec un insert bois dans le salon équipé d'un kit de distribution d'air chaud.
Bien dans un état proche du neuf, à 10 min de Châtillon sur seine, 40 min de Chaumont et 40 min de la gare TGV de Montbard ( 1h de Paris)
Reste à clôturer le terrain, à négocier rapidement !
Pour visiter un seul numéro 06 95 21 28 26 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Au Rez de chaussée : entrée sur salon/séjour avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un hall d'entrée, des toilettes et un accès au garage attenant potentiellement aménageable.
Au premier étage : un pallier qui dessert 2 chambres d'environ 10 m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et un accès aux combles isolés.
Terrain attenant et non clos, un abri de jardin d'environ 20m2 sur le terrain.
Travaux récents sous factures : électricité, plomberie, isolation des murs intérieurs et des combles, les huisseries, la pompe à chaleur, la cuisine et la salle d'eau, installation d'une micro station pour l'assainissement individuel.
Bien lumineux, entièrement isolé, idéal pour des primo excédants ou petit budget, charges faibles en terme de chauffage et d'impôts locaux.
Investissement idéal !
Taxe foncière : 410 €
Système de pompe à chaleur air/air réversible économique avec un insert bois dans le salon équipé d'un kit de distribution d'air chaud.
Bien dans un état proche du neuf, à 10 min de Châtillon sur seine, 40 min de Chaumont et 40 min de la gare TGV de Montbard ( 1h de Paris)
Reste à clôturer le terrain, à négocier rapidement !
Pour visiter un seul numéro 06 95 21 28 26 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 680€ / an
Maximum : 990€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Munos
Châtillon-Sur-Seine (21400)
48 biens en portefeuille
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