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Maison à vendre à BRIGNOLES de 245m²655 200 €

Brignoles - 83170

Réf 1389245

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 245 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
245m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
7 000m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1995

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 245 m²

maison provencale de 245 m² sur un terrain de 7000m²

SAFTI Immobilier vous propose une somptueuse villa provençale de 245 m², nichée au cœur d’un terrain paysager de 7000 m² clos et sécurisé , en position dominante. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour des moments de sérénité et de villégiature estivale.
En franchissant l’entrée, vous découvrez une pièce de vie magistrale de 80 m², baignée de lumière naturelle, avec son plafond cathédrale, sa cheminée élégante au foyer ouvert et un coin télévision. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre un espace dinatoire convivial avec une vue imprenable sur le jardin.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative et son accès direct à un patio au toit de verre , complète ce niveau avec raffinement.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace loisirs accueille un billard et un piano, tandis que cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace mansardé modulable viennent enrichir les prestations.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 100 m² équipée d’une pergola bioclimatique invite à la détente. La piscine à débordement, entourée d’un environnement arboré, complète cet écrin de verdure. Un double garage avec accès à la maison , une cave, un forage et un système de chauffage géothermique viennent parfaire ce bien d’exception.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Brignoles et des commodités, cette propriété rare conjugue élégance, confort et praticité.
Une visite immersive à 360° est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter.
Christophe MORTREUX, votre conseiller Safti Prestige, se tient à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée de cette demeure unique. Contactez moi dès aujourd’hui pour réaliser votre rêve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

SAFTI Immobilier vous propose une somptueuse villa provençale de 245 m², nichée au cœur d’un terrain paysager de 7000 m² clos et sécurisé , en position dominante. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour des moments de sérénité et de villégiature estivale.
En franchissant l’entrée, vous découvrez une pièce de vie magistrale de 80 m², baignée de lumière naturelle, avec son plafond cathédrale, sa cheminée élégante au foyer ouvert et un coin télévision. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, offre un espace dinatoire convivial avec une vue imprenable sur le jardin.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative et son accès direct à un patio au toit de verre , complète ce niveau avec raffinement.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace loisirs accueille un billard et un piano, tandis que cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace mansardé modulable viennent enrichir les prestations.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 100 m² équipée d’une pergola bioclimatique invite à la détente. La piscine à débordement, entourée d’un environnement arboré, complète cet écrin de verdure. Un double garage avec accès à la maison , une cave, un forage et un système de chauffage géothermique viennent parfaire ce bien d’exception.
Idéalement située à seulement 5 minutes de Brignoles et des commodités, cette propriété rare conjugue élégance, confort et praticité.
Une visite immersive à 360° est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter.
Christophe MORTREUX, votre conseiller Safti Prestige, se tient à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée de cette demeure unique. Contactez moi dès aujourd’hui pour réaliser votre rêve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 0670075829, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
59kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 900€ / an
Maximum : 1270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Mortreux – La Celle – 83170 – Conseiller SAFTI

Christophe Mortreux

La Celle (83170)

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