Maison à vendre à BRIGNAC de 300m²210 000 €
Réf 1511899
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 300 m²
Maison
300m²
2
1
1
1
12 303m²
Électrique individuel
1902
Le point fort de cette maison
ENORME POTENTIEL
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 300 m²
Bâtisse 280m2 / Terrain 12300m2
En EXCLUSIVITE SAFTI, Située sur la commune de Brignac, isolée, au calme,sans vis à vis, venez découvrir cette Longère en partie rénovée avec un potentiel d'environ 280m2 sur plus de 12300m2 de terrain arboré avec dépendances ( Atelier, ancienne étable, cabanon en tôles ...)
Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98m2 avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et une chambre avec une deuxième cheminée ouverte.
Etage d'environ 100m2 à aménager ( plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place )
Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85m2 pouvant également être rénovée en partie habitable.
Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux.
Les plus : DPE C, électricité neuve ( consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état ( fibro )
Assainissement non conforme.
Venez vite découvrir ce havre de paix ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811
Vous y trouverez une Spacieuse pièce de vie de 98m2 avec une entrée et son dressing, une cuisine aménagée équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et une chambre avec une deuxième cheminée ouverte.
Etage d'environ 100m2 à aménager ( plancher déjà en place et isolé, ouvertures neuves, charpente rehaussée, arrivées et évacuations d'eau et électricité en place )
Attenant à la maison, la partie atelier et étable d'environ 85m2 pouvant également être rénovée en partie habitable.
Idéal projet élevage canin ou propriétaires d'animaux.
Les plus : DPE C, électricité neuve ( consuel OK ), ouvertures PVC double vitrage, isolation neuve, charpente et toiture en bon état ( fibro )
Assainissement non conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marina Zuccolotto
Concoret (56430)
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