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Maison à vendre à BRIEY de 143m²178 000 €

Briey - 54150

Réf 1069837

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 143 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
143m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
353m²
Année de construction :
1940

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 143 m²

Maison de village composée de 2 appartements.

A proximite? de Briey, des commerces, e?tablissements scolaires, transports et a? une trentaine de kilome?tres de la frontie?re luxembourgeoise, cette maison de village est implante?e sur un terrain de 420 m2. Elle est actuellement divise?e en 2 appartements, l'un de 80 m2 environ et l'autre de près de 63 m2 avec locataire jusqu'en juin 2026. Les entre?es et compteurs sont distincts mais elle pourra aise?ment devenir une maison familiale.par la suite. Le 1er appartement se compose d'une cuisine dinatoire de 13 m2 avec acce?s direct au jardin, d'un salon de 22 m2 avec parquet et placard en che?ne (possibilite? d'ouvrir un mur non porteur entre les 2 pie?ces), de 2 chambres dont une avec un potentiel dressing, d'une salle de bains et de toilettes se?pare?es. Une tre?s belle cave avec une partie en terre battue ainsi qu'un vaste garage comple?tent ce bien.
Le deuxie?me appartement be?ne?ficie lui aussi d'un garage ainsi que d'un grenier de pre?s de 70 m2 offrant de nombreuses possibilite?s d'ame?nagement. Il se compose d'une entre?e, d'une cuisine lumineuse de 14 m2, d'un salon de 13 m2, de 2 chambres et d'une salle de douche avec toilettes.
Double vitrage, toiture re?cente, chaudie?res gaz, tout a? l'e?gout.
Electricite? a? pre?voir et re?novation des salles de bains.
Bel investissement si vous recherchez un ensemble de 2 appartements à mettre en location ou si vous désirez vous loger vous même et bénéficier d'une petite rentabilité !

Annonce (anglais) :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881

A proximite? de Briey, des commerces, e?tablissements scolaires, transports et a? une trentaine de kilome?tres de la frontie?re luxembourgeoise, cette maison de village est implante?e sur un terrain de 420 m2. Elle est actuellement divise?e en 2 appartements, l'un de 80 m2 environ et l'autre de près de 63 m2 avec locataire jusqu'en juin 2026. Les entre?es et compteurs sont distincts mais elle pourra aise?ment devenir une maison familiale.par la suite. Le 1er appartement se compose d'une cuisine dinatoire de 13 m2 avec acce?s direct au jardin, d'un salon de 22 m2 avec parquet et placard en che?ne (possibilite? d'ouvrir un mur non porteur entre les 2 pie?ces), de 2 chambres dont une avec un potentiel dressing, d'une salle de bains et de toilettes se?pare?es. Une tre?s belle cave avec une partie en terre battue ainsi qu'un vaste garage comple?tent ce bien.
Le deuxie?me appartement be?ne?ficie lui aussi d'un garage ainsi que d'un grenier de pre?s de 70 m2 offrant de nombreuses possibilite?s d'ame?nagement. Il se compose d'une entre?e, d'une cuisine lumineuse de 14 m2, d'un salon de 13 m2, de 2 chambres et d'une salle de douche avec toilettes.
Double vitrage, toiture re?cente, chaudie?res gaz, tout a? l'e?gout.
Electricite? a? pre?voir et re?novation des salles de bains.
Bel investissement si vous recherchez un ensemble de 2 appartements à mettre en location ou si vous désirez vous loger vous même et bénéficier d'une petite rentabilité !

Annonce (anglais) :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
259kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Saoudi Vigneron – Villerupt – 54190 – Conseiller SAFTI

Corinne Saoudi Vigneron

Villerupt (54190)

16 biens en portefeuille

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