3 Maisons à vendre, BRIE-COMTE-ROBERT (77170)

Masion Familiale 190 M2
SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 477 m², au cœur de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commodités (mairie, poste de police, établissements scolaires, centre médical, centre ville). Agencée sur trois niveaux, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse et d'un garage. Au 1er étage, un espace salon / salle de jeux avec cheminée offrant de multiples possibilités, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés avec une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un dressing et une pièce polyvalente (salle TV, bureau, salle de loisirs…).
La maison est non mitoyenne, garantissant tranquillité et intimité. Cuisine d’été avec four à pizza, parfaite pour recevoir.
Les ++ : Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire assurée par un ballon thermodynamique, jardin clos, arboré, facile d’entretien.
Idéale pour les familles, cette maison spacieuse et bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique, à 30 km de Paris, avec un accès rapide aux axes routiers.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623

Maison d'architecte de 2021
Dans un environnement privilégié, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cette BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 2021. Idéalement située, écoles et commerces accessibles à pied, présentant des espaces spacieux, 208 m2 habitables, et lumineux, des prestations haut de gamme, dans une ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, elle se compose au RDC d’un espace de réception (70m2) avec cuisine ouverte de grande qualité donnant accès via de larges baies vitrées à la terrasse exposée ouest avec piscine chauffée, une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo deux places & douche à l’italienne) et dressing, un cellier et des toilettes. A l’étage, 3 autres suites avec chacune leur dressing et salle de bains, une 5ème chambre et des toilettes. La maison bénéficie d’un garage (42 m2) dont les combles sont aménageables. Le jardin est paysagé, les plantations récentes bénéficieront aux nouveaux acquéreurs...
Les ++ : Sous GARANTIE DECENNALE jusqu’en 2031, belles prestations, nombreux stationnements, peu énergivore : chauffage gaz,, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques...
Coup de cœur assuré !! A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623

Une maison familiale lumineuse au calme, proche de tout
À Brie-Comte-Robert, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, découvrez cette maison individuelle de 136 m², construite en 1995 sur un terrain de 341 m². À deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie agréable et bien agencé. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un double séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux et convivial. La véranda, intégrée à la pièce de vie, apporte encore plus de lumière et crée un bel espace tourné vers le jardin.
Une suite parentale avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’étage.
Les combles accessibles offrent un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, le jardin paysager propose une terrasse pour profiter des beaux jours et un appentis. Le terrain offre la possibilité d’aménager un stationnement.

Maison soignée, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une vie de famille confortable à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094