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Maison à vendre à BREZE de 90m²110 000 €

Breze - 49260

Réf 1220259

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
560m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche commerces, écoles, face au magnifique château.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Face Chateau, Centre bourg, le caractère, maison en pierre et jardin.

Nouveauté, face château située dans la charmante commune de Brezé (49260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Brezé est réputée pour son cadre de vie paisible, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les habitants apprécient particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. De plus, la commune est idéalement située à quelques kilomètres seulement des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité facile à d'autres villes voisines. Brezé incarne parfaitement le concept de vie rurale idyllique, tout en restant connecté au reste du monde.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, un atout majeur est la surface du terrain qui s'élève à 560 m². Cela permet de profiter d'un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse. De plus, cette propriété dispose de 2 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs. En outre, le jardin clos offre une intimité et une sécurité supplémentaires, idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie.

Passons maintenant à la description de l'intérieur du bien. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 90 m², répartie sur cinq pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle équipée et un poil à granule, ajoutant une note de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, offrant un véritable espace de détente. De plus, la salle de bain, les toilettes et le grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Enfin, la présence d'une grange ajoute une touche de caractère à cette propriété, offrant également un potentiel d'extension.

En résumé, cette maison à Brezé (49260) présente de nombreux avantages. Son emplacement idéal, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, en fait une propriété très convoitée. Son terrain spacieux avec places de parking, son intérieur chaleureux avec deux chambres et ses possibilités d'aménagement supplémentaires en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable dans une commune paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Nouveauté, face château située dans la charmante commune de Brezé (49260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Brezé est réputée pour son cadre de vie paisible, offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les habitants apprécient particulièrement la proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. De plus, la commune est idéalement située à quelques kilomètres seulement des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité facile à d'autres villes voisines. Brezé incarne parfaitement le concept de vie rurale idyllique, tout en restant connecté au reste du monde.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures du bien, un atout majeur est la surface du terrain qui s'élève à 560 m². Cela permet de profiter d'un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse. De plus, cette propriété dispose de 2 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs. En outre, le jardin clos offre une intimité et une sécurité supplémentaires, idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie.

Passons maintenant à la description de l'intérieur du bien. Cette maison en pierre offre une surface habitable de 90 m², répartie sur cinq pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle équipée et un poil à granule, ajoutant une note de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, offrant un véritable espace de détente. De plus, la salle de bain, les toilettes et le grenier aménageable offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Enfin, la présence d'une grange ajoute une touche de caractère à cette propriété, offrant également un potentiel d'extension.

En résumé, cette maison à Brezé (49260) présente de nombreux avantages. Son emplacement idéal, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, en fait une propriété très convoitée. Son terrain spacieux avec places de parking, son intérieur chaleureux avec deux chambres et ses possibilités d'aménagement supplémentaires en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable dans une commune paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
387kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

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