Maison à vendre à BRETTEVILLE-SUR-ODON de 178m²535 000 €
Réf 1654055
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 178 m²
Maison
178m²
7
5
2
2
900m²
5
Électrique individuel
2000
Le point fort de cette maison
quartier recherché – 5 chambres – pompe à chaleur récente – panneaux solaires – terrain de 900 m²
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 178 m²
À VENDRE – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN-PIED – BRETTEVILLE-SUR-ODON
Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison familiale construite en 2000 dispose d’une surface de 178 m² sur un terrain de 900 m² entièrement clos par grillage et haies. Elle bénéficie de prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort énergétique appréciable. Son environnement calme et résidentiel en fait un bien idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées sur ce niveau. Un espace buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée. Le garage dispose également d’un accès au sous-sol et au vide sanitaire.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités de Bretteville-sur-Odon et des portes de Caen. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées sur ce niveau. Un espace buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée. Le garage dispose également d’un accès au sous-sol et au vide sanitaire.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités de Bretteville-sur-Odon et des portes de Caen. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2620€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Elsa Pattyn
Louvigny (14111)
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