Maison à vendre à BRETTEVILLE-SUR-LAIZE de 96m²259 000 €

à BRETTEVILLE-SUR-LAIZE (14680) Axe CAEN/FALAISE

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol TOTAL édifiée sur terrain arboré qui vous offrira un cadre de vie hors du temps !
Un véritable parc naturel privé, ceci à quelques centaines de mètres des commerces de proximité qu'offre la commune !
Sa localisation permet un accès rapide aux écoles et aux services essentiels, idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie pratique et convivial.

Cette maison d'environ 96m² est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre d'environ 27m², d'une cuisine indépendante d'environ 15m² , de trois chambres de 10, 11 et 13m² environ, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous souhaitez une cuisine ouverte sur le salon ? Le mur séparant la cuisine de la pièce à vivre est en grande partie "non porteur" !
Les propriétaires actuels ont mandaté une entreprise afin de réenduire et peindre en blanc tous les murs et plafonds de la pièce à vivre et de la cuisine ainsi que les radiateurs ! (dans les semaines à venir)

Aspects techniques :
- Maison fibrée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC simple flux
- Poêle à bois (2022)
- Chaudière fioul à condensation (2020)
(700L de consommation annuelle à titre indicatif)
- Ballon d'eau chaude électrique
- Assainissement par tout à l'égout

Taxe foncière : 950€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526