Maison à vendre à BRETIGNY-SUR-ORGE de 97m²350 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
576m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1955

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Solide construction des années 1955 située en centre-ville - 97 m2 + sous-sol total + combles - 167 m2 possible 6 chambres sur 579 m2 de terrain

Quartier centre-ville de Brétigny-sur-Orge proche de tout, 10 minutes à pieds des transports, commerces et écoles. Solide construction des années 1955 à rafraichir sur 579 m2 de terrain au calme absolu. La maison est construite en rez-de-chaussée surélevé comprenant salon avec cheminée et balcon donnant accès au jardin, cuisine dinatoire, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé.
Un rez-de-jardin total comprenant atelier/garage de plus de 34 m2, plusieurs pièces de rangement et une buanderie avec dégagement et entrée indépendante pour faire un studio ou petit 2 pièces.
Les combles isolés offre également la possibilité de faire 3 grandes chambres de 10 m2 chacune.
Emplacement du bien en impasse dans une zone entièrement pavillonnaire et recherchée pour son calme.
Chaudière Gaz marque FRISQUET neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Jeanne LEBEAU-COUDERCY, Tél. : 0629968501, E-mail : mariejeanne.lebeaucoudercy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 282 128

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quartier pavillonaire calme et recherché. RER, Ecoles et Commerces à pieds. Chaudière FRISQUET Neuve. Emplacement idéal et fort potentiel.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
357kWh/m².an78*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2180€ / an
Maximum : 2990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Jeanne Lebeau-Coudercy – Morsang Sur Orge – 91390 – Conseiller SAFTI

Marie-Jeanne Lebeau-Coudercy

Morsang Sur Orge (91390)

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