Située à Brethel (61270), cette maison de 118 m² sur un terrain de 3680 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la ville, elle offre un équilibre entre sérénité et proximité des commodités. L'année de construction 1982 ajoute une touche d'histoire à ce havre de paix. À l'extérieur, cette propriété comporte une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking couverte et un garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce pavillon de 5 pièces comprend 3 chambres et allie confort et efficacité. L'isolation extérieure assure un climat intérieur agréable tout en réduisant les coûts énergétiques, renforcé par la présence d'une cheminée pour les soirées chaleureuses. Le poêle à granulés moderne offre une solution pratique. La chambre, les toilettes et la salle de bain au rez-de-chaussée offrent une accessibilité appréciée. En somme, cette maison représente un espace de vie réfléchi où le confort rencontre la praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin OSMONT, Tél. : 0768180130, E-mail : quentin.osmont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 984 417 147

Située dans un hameau, cette longère à étage de 88m² habitables, est constituée au Rez de chaussée d'un salon/salle à manger de 30m², 1 cuisine indépendante (ouverture possible), 1 salle d'eau. A l'étage : 3 chambres dont 1 petite, placards, 1 pièce pouvant être aménagée en salle de bains (alimentations et évacuations en attente). Toutes les fenêtres et portes en PVC, double vitrage. Volets roulants ou battants au Rez de chaussée. Chauffage poêle à pellets neuf de novembre 2024. La maison se prolonge en 3 dépendances : écurie, cave et bûcher, le tout sur 60m². Beau terrain de 2159m², arboré et clos. Belle exposition sud. Au calme mais pas isolé. Assainissement individuel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

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