Maison à vendre à BREST de 131m²250 000 €

À Lambézellec, dans un secteur résidentiel paisible de Brest, découvrez cette élégante maison non mitoyenne de 131 m² édifiée en 1978 avec des matériaux de qualité. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux qui dessert harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. À droite, une cuisine indépendante et aménagée offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain. La grande pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest équipée d'une cheminée vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une pièce supplémentaire modulable en dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau pour le confort de toute la famille.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une salle de musique ou de loisirs.
Cette maison offre un beau potentiel de personnalisation avec quelques modernisations possibles comme le remplacement des fenêtres en bois ou l'évolution du système de chauffage au fioul.
Le tout est implanté sur une parcelle de 437 m² dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation stratégique vous permettra d'accéder rapidement aux grands axes routiers pour vos déplacements vers l'extérieur de Brest, tout en profitant du calme résidentiel du quartier.
Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial dans l'un des secteurs les plus agréables à vivre de Brest !
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Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212