Maison à vendre à BREITENBACH de 172m²264 000 €

Située dans le Val de Villé à Breitenbach (67220), paisible et à la fois proche des commodités de Villé.
Ce village chargé d’histoire confère à la bâtisse et ses 700 m² de terrain le calme et la sérénité, à 20 minutes de Sélestat par le nouveau contournement de Châtenois.

À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking, 3 voire 4 garages, ateliers, espace de stockage, cabane de jeux et une terrasse. Le terrain de 7 ares offre de multiples opportunités d'aménagement, jardinage et/ou espace détente.

Passons à la découverte de l'intérieur de cette maison de 171 m².
Imaginez-vous :
Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre l’espace habitable d'une maison typique. Entretenue et très bien isolée.
Cuisine, cellier, salon/séjour, salle de bains, WC et 4 chambres.

2 escaliers s'offrent à vous :
-Un, menant aux caves ainsi que ses quatre espaces garages,
-L’autre vous emmène au premier étage vers un second logement indépendant récent aménagé avec une chambre, une cuisine avec sa terrasse attenante et un salon. 2 grands greniers en enfilade offrent encore le luxe d’imaginer d'éventuelles extensions.
Au total, elle compte 2 espaces de vie potentiellement indépendants sur 2 niveaux ; 8 pièces, dont 4/5 chambres à coucher, 2 salles d’eau/bain et 3 WC.
Les extérieurs offrent des dépendances avec ateliers et lieu de stockage.
Côté technique et confort :
Pompe à chaleur + poêle à pellet + chauffe eau thermostatic

Un bien à visiter de toute urgence, à mes côtés !!! :-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616