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Maison à vendre à BREISTROFF-LA-GRANDE de 110m²465 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 217m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1962

Le point fort de cette maisonthumbsup

Son beau jardin sans vis à vis, son sous-sol complet permettant du stockage ou une acctivité professionnelle, son état d'entretien


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Belle maison individuelle à Breistroff la Grande

En exclusivité à Breistroff la Grande, charmant village à 8km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison rénovée de plain-pied de 110m2 habitables sur sous-sol complet édifiée dans les années 60 sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 12 ares.
Vous découvrirez une entrée spacieuse, la cuisine équipée donnant accès à un grand balcon surélevé exposé Ouest et au jardin (escalier extérieur), le séjour de 34m2 avec cheminée, 3 chambres de 11m2, 15m2 et 18m2, une salle de douche et les WC séparés.
Le sous-sol complet de 110m2 comprend une grande pièce de 30m2 donnant accès à la cour, pouvant être aménagée pour une profession libérale ou commerciale, une buanderie, un cellier et un grand atelier.
À l'extérieur, un garage, une grande cour et un beau jardin complètent la maison.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et de la climatisation.
Vous serez séduit par la luminosité, le très bon état d'entretien, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol.
À VISITER SANS TARDER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

En exclusivité à Breistroff la Grande, charmant village à 8km de Frisange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette belle maison rénovée de plain-pied de 110m2 habitables sur sous-sol complet édifiée dans les années 60 sur un beau terrain plat, clos et arboré de plus de 12 ares.
Vous découvrirez une entrée spacieuse, la cuisine équipée donnant accès à un grand balcon surélevé exposé Ouest et au jardin (escalier extérieur), le séjour de 34m2 avec cheminée, 3 chambres de 11m2, 15m2 et 18m2, une salle de douche et les WC séparés.
Le sous-sol complet de 110m2 comprend une grande pièce de 30m2 donnant accès à la cour, pouvant être aménagée pour une profession libérale ou commerciale, une buanderie, un cellier et un grand atelier.
À l'extérieur, un garage, une grande cour et un beau jardin complètent la maison.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et de la climatisation.
Vous serez séduit par la luminosité, le très bon état d'entretien, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol.
À VISITER SANS TARDER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elise Zanaroli – Zoufftgen – 57330 – Conseiller SAFTI

Elise Zanaroli

Zoufftgen (57330)

40 biens en portefeuille

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