Maison à vendre à BREAL-SOUS-MONTFORT de 52m²115 000 €
Breal-Sous-Montfort - 35310
Réf 780608
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
52m²
52m²
Pièces :
3
3
Chambres :
2
2
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
413m²
413m²
Stationnements inclus :
2
2
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²
Beau potentiel pour cette maison à rénover
A seulement 2,5km du centre bourg, sur la commune de Bréal sous Montfort, venez découvrir cette maison des années 1900 sur trois niveaux.
Seul le Rez-de-Chaussée est habité à ce jour. Il est composé d'une pièce de vie, deux chambres une salle d'eau et un wc.
Les deux étages supplémentaires, aujourd'hui en grenier vous permettrons d'envisager des chambres supplémentaires.
Bien qu'à rénover, le gros œuvre est en bon état. La toiture est en ardoises et l'électricité nécessite des mises aux normes mais est sécuritaire.
Deux celliers viennent compléter le bien ainsi qu'un jardin de plus de 400m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie DUPONT, Tél. : 07 66 37 64 06, E-mail : annesophie.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 989 642
Seul le Rez-de-Chaussée est habité à ce jour. Il est composé d'une pièce de vie, deux chambres une salle d'eau et un wc.
Les deux étages supplémentaires, aujourd'hui en grenier vous permettrons d'envisager des chambres supplémentaires.
Bien qu'à rénover, le gros œuvre est en bon état. La toiture est en ardoises et l'électricité nécessite des mises aux normes mais est sécuritaire.
Deux celliers viennent compléter le bien ainsi qu'un jardin de plus de 400m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie DUPONT, Tél. : 07 66 37 64 06, E-mail : annesophie.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 989 642
Le point fort de cette maison
Un potentiel de presque 150m² habitables
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT445kWh/m².an14*kgCO₂/
m².anGi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Gm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Dupont
Bréal-Sous-Montfort (35310)
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Bien proposé par Anne-Sophie Dupont
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