Maison à vendre à BRAY-DUNES de 110m²309 000 €
Réf 1455590
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison
110m²
5
3
2
2
750m²
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Au calme , dans une allée privatives , 3 chambres, possibilité 5 chambres , jardin exposé SUD , à proximité de la plage et de toutes commod
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²
Maison individuelle, en semi plain pied, 3 chambres , garage jardin exposition SUD
Dans un cadre extrêmement calme ce bien située à Bray-Dunes village(59123),
cette maison individuelle en semi plain pied offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages de la Côte d'Opale.
Réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, la ville bénéficie également de la proximité de commerces locaux et de restaurants offrant une cuisine authentique, idéale pour profiter pleinement de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades le long de la plage et des dunes, apportant une touche de sérénité au quotidien.
Construite en 1986, cette maison à la surface habitable de 110 m² en semi plain pied propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (possibilité 5 chambres). Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un grand confort familial. Son jardin orienté plein sud est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un garage, cette propriété répond aux besoins pratiques du quotidien. Plusieurs voitures peuvent également se garer sur la propriété privée.
La maison se situant dans une allée privatisé avec vue sur les champs.
Une maison au calme avec toutes commodités à proximité (magasins, bus, voie verte pour les vélos).
Et pourtant, dans la maison et dans le jardin "On se croit à la campagne " !
Nombreuse place de parkings , carport et grand garage.
Grande terrasse et jardin Orientation : Sud / Sud Ouest !
Une maison tranquille et sans aucun de vis à vis.
Toiture vérifiée et entièrement révisée.
Maison avec de nombreuses rénovation et aux normes actuelle.
Dalle béton et terre cuite
Vide sanitaire présent sur toute la surface de la maison (idéale pour travaux).
Salon séjour volumineux et très lumineux (à mettre au gout du jour).
Cuisine ouverte sur la piece de vie .
Isolation renforcée, chauffage électrique dernière génération, électricité entièrement refaite aux normes, Nouveau velux a l'étage,
Potentiel énorme pour cette maison :
-un grenier déjà isolé et à aménager avec 35m2 de plus si besoin !
Cette maison n'attend qu'a être visitée pour faire le bonheur de ses nouveaux acquéreurs…
A votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 095 €
Honoraires charge acquéreur : 13 905 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780
cette maison individuelle en semi plain pied offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages de la Côte d'Opale.
Réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, la ville bénéficie également de la proximité de commerces locaux et de restaurants offrant une cuisine authentique, idéale pour profiter pleinement de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades le long de la plage et des dunes, apportant une touche de sérénité au quotidien.
Construite en 1986, cette maison à la surface habitable de 110 m² en semi plain pied propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (possibilité 5 chambres). Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un grand confort familial. Son jardin orienté plein sud est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un garage, cette propriété répond aux besoins pratiques du quotidien. Plusieurs voitures peuvent également se garer sur la propriété privée.
La maison se situant dans une allée privatisé avec vue sur les champs.
Une maison au calme avec toutes commodités à proximité (magasins, bus, voie verte pour les vélos).
Et pourtant, dans la maison et dans le jardin "On se croit à la campagne " !
Nombreuse place de parkings , carport et grand garage.
Grande terrasse et jardin Orientation : Sud / Sud Ouest !
Une maison tranquille et sans aucun de vis à vis.
Toiture vérifiée et entièrement révisée.
Maison avec de nombreuses rénovation et aux normes actuelle.
Dalle béton et terre cuite
Vide sanitaire présent sur toute la surface de la maison (idéale pour travaux).
Salon séjour volumineux et très lumineux (à mettre au gout du jour).
Cuisine ouverte sur la piece de vie .
Isolation renforcée, chauffage électrique dernière génération, électricité entièrement refaite aux normes, Nouveau velux a l'étage,
Potentiel énorme pour cette maison :
-un grenier déjà isolé et à aménager avec 35m2 de plus si besoin !
Cette maison n'attend qu'a être visitée pour faire le bonheur de ses nouveaux acquéreurs…
A votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 095 €
Honoraires charge acquéreur : 13 905 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Francois Verstraet
Zuydcoote (59123)
14 biens en portefeuille
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