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Maison à vendre à BRAX de 130m²249 000 €

Brax - 47310

Réf 1089913

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 500m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

4 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN

Située dans un secteur calme à deux pas des commerces et services de Brax, vous tomberez sous le charme de cette maison de 130 m² avec son grand terrain de environ 2500 m², son garage de 35 m² et ses 75 m² de combles au beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un agréable salon ouvrant sur une première terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée, côté nuit vous découvrirez 4 belles chambres, une salle d'eau et les wc séparés. Le grand garage donne accès à un étage facilement aménageable permettant de créer un vaste espace de vie supplémentaire. A l'arrière vous profiterez d'une terrasse couverte de 26 m². Le jardin vous ravira par sa tranquillité sans vis à vis.
Cette maisons idéale pour une vie de famille paisible et pratique n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Située dans un secteur calme à deux pas des commerces et services de Brax, vous tomberez sous le charme de cette maison de 130 m² avec son grand terrain de environ 2500 m², son garage de 35 m² et ses 75 m² de combles au beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un agréable salon ouvrant sur une première terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée, côté nuit vous découvrirez 4 belles chambres, une salle d'eau et les wc séparés. Le grand garage donne accès à un étage facilement aménageable permettant de créer un vaste espace de vie supplémentaire. A l'arrière vous profiterez d'une terrasse couverte de 26 m². Le jardin vous ravira par sa tranquillité sans vis à vis.
Cette maisons idéale pour une vie de famille paisible et pratique n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
222kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1562€ / an
Maximum : 2114€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Castendet – Estillac – 47310 – Conseiller SAFTI

Cyril Castendet

Estillac (47310)

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