2 Logements attenants et indépendants - Calme - Espaces - Verdure - 20/30 mn d'Auray et Vannes
Grande propriété distribuée en 2 logements attenant à 20mn d'Auray et 30 mn de Vannes
Située dans un environnement calme, verdoyant et lumineux, cette grande propriété édifiée en 1996 sur un parc constructible de 2970 m² vous permettra une installation immédiate et un rapprochement familiale (ou un gîte avec revenus) grâce à son extension édifiée en 2014.
L'ensemble est distribué comme suit :
1) Maison principale : R/Ch. Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, WC et penderie. 1er demi-niveau : Palier, mezzanine 2 chambres et 1 salle d'eau. 2ème demi-niveau : , 2 chambres et 1 salle d'eau. Sous1er niveau : une buanderie 17 m² et un garage de 22 m²
2) Extension : Entrée avec accès PMR, cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre avec salle d'eau et 1 WC.
3) En annexe au Nord un second garage avec un car port léger attenant.
Assainissement individuel contrôlé et aux normes.
Chauffage Aérothermie maison principale / Électrique extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878€ et 2540€ par an sur l'année 2021.
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