Venez découvrir cette belle longère située dans le bourg de GRAND-CHAMP à proximité des commodités, collège et pharmacie à pied vous offrant une grande commodité au quotidien, à seulement 15 min de Vannes par voie express. Cette agréable maison aux beaux volume d'environ 200m2 se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour lumineux suivie d'une cuisine aménagée équipée, wc, une buanderie, salle de douche, une chambre . L'étage offre une mezzanine, 3 chambres avec placards, wc, salle de douche, une belle pièce baignée de lumière avec vue sur les collines modulable à l'envie ainsi qu'une 4ème chambre sous toit. - Fosse septique - Une dépendance supplémentaire d'environ 40 m2 avec électricité, - Terrain de 700m2 environ - Une partie du salon a bénéficier d'un agrandissement et d'ouverture ( fenêtres et veluxs) il est tout à fait possible de terminer ce projet. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre espace de vie idéal ! Contactez moi pour plus de renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593

Maison en PIERRES, BOURG de Grand Champ A pied de toutes les commodités, cette maison d'environ 73 m² (90 m² possibles), sur un terrain d'environ 267 m², vous offre en rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un beau séjour exposé SUD avec cheminée d'environ 25 m², une chambre et une salle d'eau. Le 1er étage se compose de deux chambres et d'un grenier isolé. Beau potentiel, rafraichissement à prévoir, assainissement neuf ! A 15 minutes de VANNES, d'AURAY et de leurs gares TGV, à 20 km des premières plages ! Ce bien vous est présenté par Mme Claudiane LE BLEVEC 06 11 23 42 24 et M. Arnaud LAMOUR 06 35 35 79 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610

À 2 km du centre bourg de Grand-Champ, dans un hameau, découvrez le charme authentique de la pierre avec cette longére de 193 m² à rénover entièrement et permettant d'accéder à divers projets (investissement locatif, gîtes, maison d'habitation...). Mitoyenne par ouest, elle est composée comme suit: - En rez-de-rue: cinq pièces avec dégagement - En rez-de-jardin: deux grandes pièces dont une avec cheminée - À l'étage: une mezzanine et une pièce sous combles Le terrain de 1170 m² peut proposer la possibilité d'un détachement de terrain à bâtir. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

À pied des écoles et des commerces du bourg de GRAND-CHAMP, cette maison édifiée en 1948 sur une parcelle de 735 m2 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Cette maison de 184 m2 (surface thermique) vous offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés donnant sur une terrasse en bois avec son olivier, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes séparées, une chambre, un bureau et une suite parentale avec un grand dressing et salle d’eau avec double vasques, baignoire et douche. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes. S’y ajoute une salle de jeu, un cellier, un débarra et le plus vous séduira par son espace bien-être avec son jacuzzi et son hammam. Aucun travaux à prévoir. Maison reliée au tout à l’égout. Ce bien vous est présenté par Melaine BORDEAU et Jean-François Linas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

En EXCLUSIVITÉ, à 20 minutes de Vannes, en impasse, dans le bourg de Locqueltas, cette maison édifiée en 1981 avec une belle parcelle clôturée et joliment fleurie de 1003 m² offre une surface habitable de 94 m². Elle est composée: Au-rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse orientée ouest, des toilettes séparées, une chambre et une salle d'eau. À l'étage: un palier, 3 chambres, des toilettes séparées et un cabinet de toilette ( possibilité de mettre une douche). S'ajoute à cette maison un garage attenant et un récupérateur d'eau de pluie. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU et Jean-François LINAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

A environ 15 minutes de Vannes, située en campagne de Locqueltas, sur une parcelle d'environ 1 100 m²: Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de quatre chambres dont une au rez de chaussée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un sous sol total complète ce bien avec un espace buanderie carrelé et un espace permettant de stationner deux véhicules. Les points forts: environnement campagne, maison très bien isolée, pas de travaux à prévoir: on pose ses valises ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560

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