3 Maisons à vendre, BRACIEUX (41250)

Authentique maison vigneronne au calme
À proximité du bourg de Mont-Près-Chambord, découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère d'environ 218 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée en retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, elle offre de beaux volumes avec 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis.

Vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 7 313 m², véritable écrin de nature propice à la détente et aux projets extérieurs.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins.

Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de l'espace et de la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 €
Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795

Maison familiale rénovée avec soin dans un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des écoles et commerces.
Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison parfaitement entretenue et modernisée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le rez-de-chaussée complète idéalement la maison avec une cuisine d’été, une buanderie, un garage, un atelier et deux chambres supplémentaires pouvant accueillir famille, amis ou espace de télétravail.

Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : isolation performante, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à découvrir rapidement.

A votre disposition pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 0698034325, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913242996