Maison à vendre à BOUZIES de 220m²320 000 €
Réf 1568266
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 220 m²
Maison
220m²
10
6
2
4
3 694m²
Électrique individuel
1150
Le point fort de cette maison
Un bien de Caractère
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 220 m²
À vendre – Ensemble de caractère avec accès direct au Lot – Bouziès (46330)
À Bouziès, à deux pas de Saint-Cirq-Lapopie et de Tour-de-Faure, découvrez cet ensemble en pierre unique bâti sur des fondations du XII? siècle.
Il comprend deux maisons indépendantes et communicantes totalisant 220 m² habitables, chacune avec son salon, sa cuisine, 2 WC, salle de bain, et trois chambres. Une remise à niveau sera nécessaire, mais le potentiel est considérable.
La maison d’habitation est montée sur caves, elle est lumineuse et bénéficie de trois terrasses et balcons.
Le terrain de 3 694 m², en pente douce, descend directement jusqu’à la rivière Lot, offrant un cadre naturel privilégié.
Une grande grange sur deux niveaux (2 × 75 m²) complète l’ensemble, avec des possibilités d’aménagement exceptionnelles, sans oublier les porcheries.
DPE : B – Un classement rare pour un bien de ce type.
Charme, histoire, volume et cadre exceptionnel : un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
Il comprend deux maisons indépendantes et communicantes totalisant 220 m² habitables, chacune avec son salon, sa cuisine, 2 WC, salle de bain, et trois chambres. Une remise à niveau sera nécessaire, mais le potentiel est considérable.
La maison d’habitation est montée sur caves, elle est lumineuse et bénéficie de trois terrasses et balcons.
Le terrain de 3 694 m², en pente douce, descend directement jusqu’à la rivière Lot, offrant un cadre naturel privilégié.
Une grande grange sur deux niveaux (2 × 75 m²) complète l’ensemble, avec des possibilités d’aménagement exceptionnelles, sans oublier les porcheries.
DPE : B – Un classement rare pour un bien de ce type.
Charme, histoire, volume et cadre exceptionnel : un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1771€ / an
Maximum : 2395€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gilles Campan
Calvignac (46160)
29 biens en portefeuille
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