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Maison à vendre à BOUVRON de 235m²298 000 €

Bouvron - 44130

Réf 1381021

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 235 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
235m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
327m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1907

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 235 m²

Maison spacieuse en pierre, 4 chambres

Située au cœur de la commune de Bouvron (44130), à 10 min env. de Savenay et de la gare, cette maison en pierre est proche de toutes commodités à pied, commerces, école, parc de la Minoterie à 50 m…
A l’extérieur, une grande terrasse conviviale avec piscine et douche solaire extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace est clôturé et sans vis à vis, un grand garage avec grenier (pouvant être aménagé) ainsi qu’un studio de 25 m².
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 235 m² habitable comprend au rdc : Cuisine aménagée et équipée de 22 m², une salle à manger de 32 m² avec dressing, ouvert sur un salon de 28 m² avec insert, une salle de bains, un wc séparé et un accès au sous-sol (cave) d'env. 60 m².
Au 1er étage : 4 belles chambres (de 12 à 17 m²), une salle de bains de 13 m² avec douche et baignoire, une salle de jeux de 12 m².
Au 2ème : Une grande salle de jeux de 43 m² habitable et 63 m² au sol.
Chauffage : Gaz de ville, aérothermie et insert bois.
Puits, toiture ardoise, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104

Située au cœur de la commune de Bouvron (44130), à 10 min env. de Savenay et de la gare, cette maison en pierre est proche de toutes commodités à pied, commerces, école, parc de la Minoterie à 50 m…
A l’extérieur, une grande terrasse conviviale avec piscine et douche solaire extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace est clôturé et sans vis à vis, un grand garage avec grenier (pouvant être aménagé) ainsi qu’un studio de 25 m².
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 235 m² habitable comprend au rdc : Cuisine aménagée et équipée de 22 m², une salle à manger de 32 m² avec dressing, ouvert sur un salon de 28 m² avec insert, une salle de bains, un wc séparé et un accès au sous-sol (cave) d'env. 60 m².
Au 1er étage : 4 belles chambres (de 12 à 17 m²), une salle de bains de 13 m² avec douche et baignoire, une salle de jeux de 12 m².
Au 2ème : Une grande salle de jeux de 43 m² habitable et 63 m² au sol.
Chauffage : Gaz de ville, aérothermie et insert bois.
Puits, toiture ardoise, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
161kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2940€ / an

Ce bien vous est proposé par

Myriam Voisin – Plessé – 44630 – Conseiller SAFTI

Myriam Voisin

Plessé (44630)

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