Maison à vendre à Boutiers-Saint-Trojan de 132m²158 000 €
Réf 1311296
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Maison
132m²
7
3
2
1 308m²
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
Opportunité d’investissement ou habitat partagé à Boutiers-Saint-Trojan
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Ensemble immobilier 2 maisons, 2 garages, jardin
À moins de 10 minutes de Cognac, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un projet locatif.
La première maison d’environ 75 m², est en cours de rénovation. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, charpente, couverture et électricité. Reste à prévoir l’installation du chauffage, de l’assainissement, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle dispose d’un sous-sol de 80m². Le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Des visuels d'aménagement de Fifity-Two en photo 3 et 6 pour vous aider à imaginer l'espace.
La seconde maison de 58m² de plain-pied, à rénover, offre un beau potentiel avec une cour et un jardin, deux grands garages, une buanderie, un atelier, un séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, une chambre et une salle d’eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Un plan est disponible en dernière photo.
Envie d'en savoir plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871
La première maison d’environ 75 m², est en cours de rénovation. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, charpente, couverture et électricité. Reste à prévoir l’installation du chauffage, de l’assainissement, d’une cuisine et d’une salle de bain. Elle dispose d’un sous-sol de 80m². Le tout sur une parcelle d’environ 500 m². Des visuels d'aménagement de Fifity-Two en photo 3 et 6 pour vous aider à imaginer l'espace.
La seconde maison de 58m² de plain-pied, à rénover, offre un beau potentiel avec une cour et un jardin, deux grands garages, une buanderie, un atelier, un séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, une chambre et une salle d’eau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans les combles. Un plan est disponible en dernière photo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Kalmbach
Cognac (16100)
22 biens en portefeuille
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