Maison à vendre à BOUSSENS de 96m²106 000 €

A seulement 5 mn de la Gare (SNCF) TER toutes les demi heures, à proximité des commodités, professionnels de santé, supérette, école primaire, restaurant, à 6 mn de l'accès autoroute A 64, 40 mn de Toulouse, Collège et Lycée à Cazères : ramassage scolaire gratuit.
Située au fond d'une rue calme de BOUSSENS, au coeur d'un village vivant, cette maison sur deux niveaux offre plus de 96 m² habitables.

Vous accédez au rez- de-chaussée par un dégagement traversant, ouvert sur le jardin avec vue panoramique sur la Garonne, un bureau, un petit salon, un hall, un toilette et un garage complètent ce niveau.

Deux escaliers desservent le premier étage, de part et d'autre de la maison, vous y trouverez : une cuisine lumineuse fermée, une salle de bain avec wc intégré, un salon/séjour ensoleillé avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon de 10 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la Garonne et la campagne environnante.
Atouts : vous serez séduits par la vue dégagée du jardin arboré à l'arrière de la maison, véritable havre de paix, permettant de profiter des beaux jours à l'abri du soleil.
Des travaux de rénovations sont à prévoir pour une remise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06.75.21.18.28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652