Maison à vendre à BOURGUEBUS de 113m²300 000 €
Réf 1641235
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison
113m²
5
3
1
1
475m²
3
Électrique individuel
1978
Le point fort de cette maison
Vie de plain pied - Proximité immédiate commodités
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison 5 pièces 113 m²
Maison 5 pièces 113 m²
Nouveau et exclusivement dans ma vitrine !
En plein cœur de Bourguébus, à seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, au sein d’une commune desservie par le réseau de bus Twisto.
Implantée sur une parcelle d’environ 475 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied, avec :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m²
• Une cuisine séparée
• Deux chambres d’environ 10 m² et 13 m²
• Une salle d’eau
• Des WC indépendants
À l’étage, un espace à fort potentiel vous attend :
• Une grande mezzanine d’environ 30 m² habitables (45 m² au sol), disposant des arrivées et évacuations d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, studio indépendant, espace de travail…)
• Une chambre d’environ 12 m² (18 m² au sol)
La maison repose sur un sous-sol complet, permettant de bénéficier d’un vaste espace de stockage, d’une buanderie, de stationnements (2 véhicules en enfilade) ou d’un atelier selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin arboré et soigné s’accompagne d’un abri de jardin.
Côté technique :
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023)
• Menuiseries en double vitrage PVC
• Porte de garage motorisée
• Fibre optique
Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant allier emplacement central et cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
Nouveau et exclusivement dans ma vitrine !
En plein cœur de Bourguébus, à seulement 4 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, au sein d’une commune desservie par le réseau de bus Twisto.
Implantée sur une parcelle d’environ 475 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré, entretenu, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied, avec :
• Une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m²
• Une cuisine séparée
• Deux chambres d’environ 10 m² et 13 m²
• Une salle d’eau
• Des WC indépendants
À l’étage, un espace à fort potentiel vous attend :
• Une grande mezzanine d’environ 30 m² habitables (45 m² au sol), disposant des arrivées et évacuations d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, studio indépendant, espace de travail…)
• Une chambre d’environ 12 m² (18 m² au sol)
La maison repose sur un sous-sol complet, permettant de bénéficier d’un vaste espace de stockage, d’une buanderie, de stationnements (2 véhicules en enfilade) ou d’un atelier selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin arboré et soigné s’accompagne d’un abri de jardin.
Côté technique :
• Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023)
• Menuiseries en double vitrage PVC
• Porte de garage motorisée
• Fibre optique
Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant allier emplacement central et cadre de vie agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Loïc Goubin
Soliers (14540)
6 biens en portefeuille
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