Réf 1700251
Construction Neuve Proximité Aéroport MBDA
Maison 3 pièces de 73m2 sur 370m2 de terrain
Maison de plain-pied T3 de 73 m² avec Garage – DPE A
Secteur recherché : Proche MBDA, Aéroport, Bourges et commerces
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle récente de 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 370 m², offre une disposition fonctionnelle, une excellente performance énergétique (Classe A) et des prestations modernes.
Pièce de vie : Espace séjour/salle à manger lumineux disposant d'une baie vitrée donnant sur le jardin.
Cuisine : Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit : 2 chambres.
Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé.
Garage : Garage attenant de 15 m².
Extérieur : Terrain plat de 370 m².
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A (très faible consommation énergétique).
Construction récente de plain-pied.
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur / climatisation réversible.
Carrelage grand format dans les pièces de vie.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants.
Proximité entreprises : Accès rapide au site MBDA et au secteur aéroportuaire.
Transports : Connexion aisée vers le centre-ville de Bourges et les axes routiers principaux, Commerces de proximité, services et écoles à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 718€ et 972€ par an sur l'année 2021.
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