Réf 1536896
Quartier Bourbonnoux - Réservé Investisseur
Maison de caractère 280m2 – Centre historique
Découvrez cette demeure pleine de charme, offrant une cour et une maison à réhabiliter. Un bien rare, à fort potentiel, avec ses poutres et parquets en chêne, développant environ 280 m² habitables. Idéal pour une résidence familiale de caractère ou encore pour de la location saisonnière type Airbnb, avec la possibilité d'appartements.
Au rez-de-chaussée 80 m², à restaurer :
Une grande entrée et un couloir desservant deux chambres,
Un séjour de 30 m² avec cheminée,
Un bureau, une buanderie,
Un atelier de 24 m²
Un accès direct à une cour de 48 m².
Au premier étage,
Une pièce palière,
Un salon/séjour avec cheminée,
Une cuisine séparée et son arrière-cuisine,
Deux bureaux,
Une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC indépendant,
Trois chambres dont une de 25 m² avec cheminée, une autre à restaurer.
Au deuxième étage :
Une pièce palière,
Trois chambres,
Un grenier de 49 m² offrant de belles perspectives d’aménagement.
Une cave voûtée de 64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4040€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
