Maison à vendre à BOURGES de 280m²257 000 €
Réf 1536896
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 280 m²
Maison
280m²
9
4
2
220m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Quartier Bourbonnoux - Réservé Investisseur
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 280 m²
Maison de caractère 280m2 – Centre historique
Découvrez cette demeure pleine de charme, offrant une cour et un bâtiment à réhabiliter. Un bien rare, à fort potentiel, avec ses poutres et parquets en chêne, développant environ 280 m² habitables. Idéal pour une résidence familiale de caractère ou encore pour de la location saisonnière type Airbnb, avec la possibilité d’aménager plusieurs appartements.
Au rez-de-chaussée (environ 80 m², à restaurer) :
Une grande entrée et un couloir desservant deux chambres,
Un séjour de 30 m² avec cheminée,
Un bureau, une buanderie,
Un atelier de 24 m² et un appentis de 12 m²,
Un accès direct à une cour de 48 m².
Au premier étage,
Une pièce palière,
Un salon/séjour avec cheminée,
Une cuisine séparée et son arrière-cuisine,
Deux bureaux,
Une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC indépendant,
Trois chambres dont une de 25 m² avec cheminée, une autre à restaurer.
Au deuxième étage :
Une pièce palière,
Trois chambres,
Un grenier de 49 m² offrant de belles perspectives d’aménagement.
Une cave voûtée de 64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Au rez-de-chaussée (environ 80 m², à restaurer) :
Une grande entrée et un couloir desservant deux chambres,
Un séjour de 30 m² avec cheminée,
Un bureau, une buanderie,
Un atelier de 24 m² et un appentis de 12 m²,
Un accès direct à une cour de 48 m².
Au premier étage,
Une pièce palière,
Un salon/séjour avec cheminée,
Une cuisine séparée et son arrière-cuisine,
Deux bureaux,
Une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC indépendant,
Trois chambres dont une de 25 m² avec cheminée, une autre à restaurer.
Au deuxième étage :
Une pièce palière,
Trois chambres,
Un grenier de 49 m² offrant de belles perspectives d’aménagement.
Une cave voûtée de 64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2960€ / an
Maximum : 4040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Baptiste Gazeau
Bourges (18000)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
