Maison à vendre à BOURG-LES-VALENCE de 236m²

545 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Située sur les hauteurs prisées de Bourg-lès-Valence, cette villa de caractère entièrement rénovée développe 236 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’Ardèche, Crussol et le Vercors.
La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter pleinement du cadre. L’espace nuit propose 2 chambres confortables en rez-de-chaussée avec une salle d’eau, 2 autres à l’étage avec salle de bain et douche.
Pensée pour le confort et la modularité, la maison dispose d’un home cinéma, d’un espace fitness, d’un atelier, d’une buanderie et de nombreux rangements. Sa configuration permet également de créer deux logements indépendants, sans travaux.
Implantée sur un terrain de 635 m² facile d’entretien, elle bénéficie de prestations de grande qualité l’erreur sur ce bien serai de ne pas venir visiter : Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage aluminium, arrosage automatique et eau de la Bourne.
À proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, ce bien rare allie confort, élégance et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro