Maison à vendre à BOURG-LES-VALENCE de 236m²465 000 €
Réf 1646112
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 236 m²
Maison
236m²
7
4
635m²
2
Individuel
1990
Le point fort de cette maison
236 m², vue Ardèche/Vercors, 4 ch., 2 logements possibles, terrasse, prestations haut de gamme
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 236 m²
VOTRE FUTUR CADRE DE VIE À BOURG-LÈS-VALENCE
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier dont les critères sont les suivants ?
Un emplacement privilégié : Vivre au calme sur les hauteurs prisées de Bourg-lès-Valence, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers.
De l'espace et du volume : Une surface généreuse de 236 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et caractère.
Une vue à couper le souffle : Un panorama exceptionnel et permanent sur l’Ardèche, les ruines de Crussol et les sommets du Vercors.
Une luminosité totale : Une exposition plein sud baignant chaque pièce de lumière naturelle.
La modularité : Une configuration intelligente permettant, selon vos besoins, de disposer d'une grande demeure familiale ou de créer deux logements indépendants sans aucuns travaux.
Des prestations de confort : Climatisation réversible, double vitrage aluminium, home cinéma, espace fitness, atelier et eau de la Bourne pour un entretien facile du jardin de 635 m².
Si tous ou partie de ces critères sont réunis, alors n’hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite.
En détail :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse conçue comme le prolongement naturel de la maison. L'espace nuit est idéalement réparti avec 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, et 2 autres chambres à l'étage avec salle de bain et douche.
Ce bien rare ne se contente pas d'offrir un toit, il propose un véritable art de vie alliant élégance, confort moderne et potentiel évolutif. L’erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter.
Contactez-moi pour découvrir ce qui pourrait bien être votre prochain "chez-vous".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207
Un emplacement privilégié : Vivre au calme sur les hauteurs prisées de Bourg-lès-Valence, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers.
De l'espace et du volume : Une surface généreuse de 236 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et caractère.
Une vue à couper le souffle : Un panorama exceptionnel et permanent sur l’Ardèche, les ruines de Crussol et les sommets du Vercors.
Une luminosité totale : Une exposition plein sud baignant chaque pièce de lumière naturelle.
La modularité : Une configuration intelligente permettant, selon vos besoins, de disposer d'une grande demeure familiale ou de créer deux logements indépendants sans aucuns travaux.
Des prestations de confort : Climatisation réversible, double vitrage aluminium, home cinéma, espace fitness, atelier et eau de la Bourne pour un entretien facile du jardin de 635 m².
Si tous ou partie de ces critères sont réunis, alors n’hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite.
En détail :
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse conçue comme le prolongement naturel de la maison. L'espace nuit est idéalement réparti avec 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, et 2 autres chambres à l'étage avec salle de bain et douche.
Ce bien rare ne se contente pas d'offrir un toit, il propose un véritable art de vie alliant élégance, confort moderne et potentiel évolutif. L’erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 0615430550, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3110€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marc Corallo
Bourg-Les-Valence (26500)
15 biens en portefeuille
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