Maison - 7 pièces - 183m²

1 440 000 €

Bourg-La-Reine - 92340

Réf 721690

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
183m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
349m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Situation exceptionnelle, au calme, très proche du centre ville de Bourg la Reine

A quelques minutes du centre-ville et du RER, dans une rue très calme du quartier République vous serez séduits par cette jolie maison, rénovée très récemment avec des prestations de qualité.
A l'abri du bruit et sans vis à vis, vous apprécierez le cadre de vie calme et relaxant de cette maison, et de son jardin paysager de 349 M². La maison se déploie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée une grande et belle entrée dessert une pièce de vie orientée plein sud (salon - salle à manger) avec une cheminée ancienne, + une cuisine avec un cellier entièrement équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un beau jardin.
Le premier étage offre trois chambres très spacieuses et lumineuses + une salle de bains avec baignoire et douche. Une chambre bénéficie d'une terrasse solarium orientée plein sud.
Au second étage, les combles sont aménagés d'une chambre de 35 M² avec une partie bureau, idéale pour télétravailler + une salle d'eau.
Les chambres sont desservies par un bel escalier en bois massif.
La maison est construite sur un sous-sol qui offre un cellier, une buanderie, une cave et une partie chaufferie.
Coté jardin une chambre indépendante + une salle d'eau peut faire office de chambre d'amis, chambre étudiante, endroit idéale pour profession libérale.
En quête d’authenticité, vous apprécierez les beaux matériaux de cette jolie maison à l'atmosphère chaleureuse.



Prix de vente : 1 440 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

Le point fort du bien

Quartier Centre Ville - République. Maison magnifique en excellent état

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
215kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2980€ / an
Maximum : 4080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Dagneau – Bourg-La-Reine – 92340 – Conseiller SAFTI

Valérie Dagneau

Bourg-La-Reine (92340)

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France

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Bien proposé par Valérie Dagneau
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