Maison à vendre à BOURG-DES-COMPTES de 175m²408 250 €
Réf 1405626
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Maison
175m²
8
5
2
2
1 000m²
4
Électrique individuel
2012
Le point fort de cette maison
Pas de travaux à prévoir - 5 chambres - 2 bureaux - 1 grenier aménageable - pièce de vie spacieuse
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Spacieuse maison familiale en sortie de bourg
SAFTI IMMOBILIER - Bourg-des-Comptes - Havre de paix familial
À Bourg-des-Comptes, à quelques minutes seulement du cœur du village, découvrez cette maison au volumes généreux. Un véritable cocon familial à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles : commerces locaux, transports scolaires et écoles.
Imaginez-vous emprunter un chemin qui vous mènera à cette propriété unique, en bout d'impasse, vous offrant sans nul doute le calme et la tranquillité à laquelle vous rêvez.
La maison, d'une surface habitable d'environ 175 m², s'élève sur une parcelle d'approximativement 800 m² au bout de son chemin d'accès. Profitez d'une cour bitumée de 150 m² qui accueillera aisément plusieurs véhicules.
L'intérieur est conçu pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, avec un salon convivial et un vaste séjour et sa cuisine aménagée et équipée récente. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage révèle une grande mezzanine, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable déjà isolé, offrant des possibilités d'extension.
Un garage double entièrement carrelé avec portes motorisées et un préau/carport ajoutent au confort de cette maison. Un puits.
La performance énergétique de la maison, son agencement permettant une vie de plain-pied, le plancher chauffant au rez-de-chaussée, les menuiseries mixtes bois/alu avec volets électriques, le double garage carrelé, le raccordement au tout-à-l'égout et le puits sont autant d'éléments qui font de cette propriété un lieu de vie privilégié.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, sans les contraintes de l'entretien d'un grand terrain, tout en restant proches des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette spacieuse maison au confort moderne.
Les atouts :
- Performance énergétique
- Maison spacieuse permettant une vie de plain pied
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Menuiseries mixtes bois/alu
- Double garage carrelé + préau
- Raccordement au tout à l'égout
- Puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662
À Bourg-des-Comptes, à quelques minutes seulement du cœur du village, découvrez cette maison au volumes généreux. Un véritable cocon familial à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles : commerces locaux, transports scolaires et écoles.
Imaginez-vous emprunter un chemin qui vous mènera à cette propriété unique, en bout d'impasse, vous offrant sans nul doute le calme et la tranquillité à laquelle vous rêvez.
La maison, d'une surface habitable d'environ 175 m², s'élève sur une parcelle d'approximativement 800 m² au bout de son chemin d'accès. Profitez d'une cour bitumée de 150 m² qui accueillera aisément plusieurs véhicules.
L'intérieur est conçu pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, l'espace s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse, avec un salon convivial et un vaste séjour et sa cuisine aménagée et équipée récente. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
L'étage révèle une grande mezzanine, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable déjà isolé, offrant des possibilités d'extension.
Un garage double entièrement carrelé avec portes motorisées et un préau/carport ajoutent au confort de cette maison. Un puits.
La performance énergétique de la maison, son agencement permettant une vie de plain-pied, le plancher chauffant au rez-de-chaussée, les menuiseries mixtes bois/alu avec volets électriques, le double garage carrelé, le raccordement au tout-à-l'égout et le puits sont autant d'éléments qui font de cette propriété un lieu de vie privilégié.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, sans les contraintes de l'entretien d'un grand terrain, tout en restant proches des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans cette spacieuse maison au confort moderne.
Les atouts :
- Performance énergétique
- Maison spacieuse permettant une vie de plain pied
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Menuiseries mixtes bois/alu
- Double garage carrelé + préau
- Raccordement au tout à l'égout
- Puits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 408 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : nelly.bobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nelly Bobet
Breal-Sous-Montfort (35310)
5 biens en portefeuille
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