Bourg de péage, proche de toutes les commodités (école , collège, grandes surfaces, commerces de proximité,gare TGV à 10 mn) , dans un secteur calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison de ville d'environ 166 m2 sur 2 étages. Elle se compose d'une grande cuisine dînatoire, une salle à manger avec cheminée, 5 chambres dont 4 avec grands placards , 2 salles d'eau , 2 toilettes et des combles aménageables. Un garage, un jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Investisseur, possibilité de faire 2 logements déjà indépendants , bien éligible à la loi Denormandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARREAU, Tél. : 0647911439, E-mail : stephanie.barreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 913 518 924

Barbières commune au pied du Vercors , à 20 minutes de la gare TGV, ce bien d'une surface de 135 m² a été entièrement rénovée en 2022 . Le terrain joliment arboré avec des arbres fruitiers est entièrement clôturé. Construite sur des demi niveaux , cette maison est très atypique et sans vis à vis. Au rez de chaussée , un hall d'entrée avec placard organisé, une chambre, un cellier . En demi étage , le salon séjour semi ouvert sur une cuisine entièrement aménagée très lumineuse grâce aux baies vitrées et à l exposition , un wc avec point d'eau. L espace nuit se trouve au dernier niveau avec 2 généreuses chambres , un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche à l italienne et baignoire. Les atouts de ce bien c est la qualité des matériaux , la classification énergétique , son garage avec une porte motorisée, son car port , et son portail électrique, mode de chauffage pompe à chaleur et insert fermé donnant sur l espace de vie et la cuisine, sans oublier sa terrasse ombragée avec vue sur le Vercors. Aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

Nouvelle exclusivité Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier. Je vous propose, une magnifique villa de 102M², située en campagne de Chateauneuf sur Isère , dans un environnement calme et agréable, à seulement 6km de la gare valence TGV. Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une jolie pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes intégral et cave à vin), une suite parentale avec une salle de douche (a terminée) et dressing, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous retrouverez également un cellier- buanderie, avec un accès au garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol et climatisation réversible dans la pièce de vie. Nombreux rangements. Joli jardin clôt et arboré. Deux places de stationnement. Faible taxe foncière. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

A Châteauneuf sur Isère , venez découvrir ce corps de ferme avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 3570m², en pleine campagne en partie clôturée. Une habitation principale sur 2 niveaux , composée : Au rez de chaussée, d'une cuisine, un salon, un immense séjour avec cheminée , une chambre, une salle de bains. L espace nuit se trouve à l'étage avec 5 chambres, une salle d eau et wc. Un appartement complètement indépendant d'une surface de 43 m² vient compléter ce bien , disposant d'une cuisine, d une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et wc. De nombreuses dépendances pouvant être transformées en habitation. Quelques travaux sont à prévoir. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

A découvrir rapidement, sur une parcelle de 430m² soignée, et joliment arborée , proche de toutes les commodités. Ce bien RT 2012, dispose d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ,2chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un garage . Niveaux prestations : clim réversible, 2 places de parking en plus du garage, une piscine hors sol avec liner datant de 2020, présence de la Bourne, abri jardin. La taxe foncière est de 800 euros . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, Tél. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 832 514 418

A 10mins de ROMANS 5 mins autoroute A49, sur 2150m2 ancienne ferme rénovée de 235m2-6 chambres, composée, au RDC, cuisine indépendante totalement équipée, vaste salon/salle à manger 60m2, coin bibliothèque/Bureau, salle de jeu spacieuse (possibilité grande chambre), buanderie, salle d'eau, toilette indépendant et à l'étage vous découvrirez 3 belles chambres + suite parentale en travertin (baignoire, toilette), un studio de 40m2 (salle d'eau/toilette/coin cuisinette/placard avec possibilité d'accès indépendant. +de 130m2 de dépendances : hangar avec terrain de pétanque, caves en pierres, local,..., un espace terrasse ombragée au nord et un vaste jardin au calme plein SUD (projet à définir : piscine, terrasse/pergola, ...) complète cette maison familiale pouvant accueillir des projets tels que gîte/chambres d'hôtes, famille d'accueil, colocation adultes/enfants (arrêt de bus à proximité immédiate)... Le+ : Terrain piscinable, Eau de source. Nombreux équipements : pompe à chaleur, menuiseries PVC Double vitrage, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163

6 Maisons à vendre, BOURG-DE-PEAGE (26300)

Maison - 8 pièces - 166m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 4 pièces - 102m²

Maison - 10 pièces - 273m²

Maison - 3 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 235m²

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