Maison à vendre à BOULOGNE-SUR-MER de 236m²464 000 €
Réf 1600213
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 236 m²
Maison
236m²
9
5
2
4
421m²
4
Fuel individuel
1946
Le point fort de cette maison
236 m² habitables en cœur de ville, avec jardin clos et un garage indépendant de 60 m² pour 4 véhicules inclus, une configuration quasi intr
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 236 m²
Boulogne-sur-Mer – Maison de caractère aux volumes exceptionnels avec jardin et grand garage inclus
Idéalement située à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes autoroutiers, cette maison de ville mitoyenne de caractère développe environ 236 m² habitables et offre des volumes rares ainsi qu’une grande polyvalence d’usage.
Édifiée sur une parcelle d’environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’un abri de jardin.
La distribution intérieure propose :
- Deux cuisines,
- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,
- Un grand bureau d’environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,
- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport…),
- Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC,
- Une cave entièrement carrelée.
- Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.
Atout rare en centre-ville : un grand garage fermé d’environ 60 m², situé à environ 100 mètres de la maison, est inclus dans le prix de vente.
Garage indépendant (hors parcelle), équipé d’un compteur électrique et de l’éclairage, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ou servir d’espace de stockage / atelier.
Un bien complet et rare sur le secteur, alliant surface, emplacement, potentiel et solution de stationnement exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 0661839212, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410
Édifiée sur une parcelle d’environ 421 m², la maison se déploie sur quatre niveaux et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Les pièces de vie comprennent une salle à manger et un vaste salon avec cheminées, ouverts sur une terrasse et un jardin clos, intime et agréable, agrémenté d’un bassin d’ornement et d’un abri de jardin.
La distribution intérieure propose :
- Deux cuisines,
- Plusieurs chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale,
- Un grand bureau d’environ 45 m², très lumineux, offrant une vue dégagée avec aperçu mer lointain,
- Une mezzanine polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux, sport…),
- Deux salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC,
- Une cave entièrement carrelée.
- Le confort est assuré par le chauffage central, la climatisation réversible et les menuiseries aluminium double vitrage.
Atout rare en centre-ville : un grand garage fermé d’environ 60 m², situé à environ 100 mètres de la maison, est inclus dans le prix de vente.
Garage indépendant (hors parcelle), équipé d’un compteur électrique et de l’éclairage, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules ou servir d’espace de stockage / atelier.
Un bien complet et rare sur le secteur, alliant surface, emplacement, potentiel et solution de stationnement exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 0661839212, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4182€ et 5658€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Grégoire Hoyez
Wimereux (62930)
4 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
