Maison à vendre à BOULOC de 181m²505 000 €
Réf 1564314
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 181 m²
Maison
181m²
6
4
2
2
2 000m²
8
Électrique individuel
2001
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 181 m²
Maison d'architecte en pleine nature
A 25 minutes de l'aéroport et 30 minutes de Toulouse centre, idéalement située à Bouloc dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 6 pièces d'une surface habitable de 181 m² environ sur un terrain de 2000 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture.
La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103m2 (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Il est tout à fait envisageable de transformer une partie de ce sous-sol en habitation.
A l'extérieur, un abri bois de 12m2 relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna/hammam par exemple.
Une annexe de 60m2 actuellement en cours de construction pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, habitation...)
2 balcons filants ainsi qu'une future terrasse de 90m2 (en partie en toiture de l'annexe - images projetées mises à disposition lors des visites) vous permettront de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation.
Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année.
Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec toiture cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou salon de lecture.
La maison est bâtie sur un sous-sol total composé d'un très grand garage de 103m2 (avec fosse mécanique),d'un espace buanderie, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Il est tout à fait envisageable de transformer une partie de ce sous-sol en habitation.
A l'extérieur, un abri bois de 12m2 relié à l'électricité et à l'eau permet d'imaginer différentes possibilités comme espace sauna/hammam par exemple.
Une annexe de 60m2 actuellement en cours de construction pourra accueillir vos différents projets (cuisine d'été, salle de sport, pool house, habitation...)
2 balcons filants ainsi qu'une future terrasse de 90m2 (en partie en toiture de l'annexe - images projetées mises à disposition lors des visites) vous permettront de profiter des beaux jours.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol en rez-de-chaussée, gainable à l'étage et de la climatisation.
Chauffage par pompe à chaleur (de 2024), ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques vous assurent une faible consommation d'énergie (DPE A) tout au long de l'année.
Si vous souhaitez vivre au calme, en pleine nature, tout en bénéficiant de la proximité de la ville (ligne de bus 351 reliant Toulouse notamment), de ses commodités et des axes autoroutiers, cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus, contactez moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 0659243649, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Natacha Lajchter Prynda
Pechbonnieu (31140)
2 biens en portefeuille
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