Maison à vendre à BOULOC de 230m²490 000 €
Réf 1125998
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 230 m²
Maison
230m²
8
4
3
4
279m²
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Cœur de village, proximité directe avec commerces et services médicaux, garage, piscine chauffée
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 230 m²
Maison de charme en cœur de village
Découvrez une résidence unique au charme intemporel, nichée au cœur du pittoresque village de Villemur sur Tarn, à 10 minutes de Fronton et Bouloc, à mi-chemin entre Toulouse (35kms) et Montauban (25kms). Cette demeure exceptionnelle, autrefois un couvent chargé d'histoire, offre un cadre de vie prestigieux au sein de l'une des régions les plus prisées de la France.
Située à quelques pas de la Place de la Mairie, cette maison captivante de briquettes rouges attire l'attention avec son architecture élégante et sa vue imprenable sur le marché local animé du samedi et du dimanche matin. Cet emplacement privilégié vous invite à vous immerger pleinement dans la vie animée du village avec toutes les commodités accessibles directement à pieds, tout en vous offrant une oasis de tranquillité.
Un des points forts de cette propriété est sa piscine de 10x4m traitée au sel, semi-couverte par une véranda et chauffée qui vous permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.
Un garage spacieux, équipé d'une ouverture motorisée, offre un accès pratique et direct à l'intérieur de la maison, garantissant un confort sans égal au quotidien.
Cette résidence d'environ 230m² habitables vous accueille avec un hall d'entrée majestueux, menant à une cour intérieure privée d'environ 65m². Cette cour intime et à l'abri des regards, vous offre un calme absolu où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, elle donne accès à deux appartements T1 bis indépendants, idéaux pour recevoir des invités ou pour envisager une source de revenus supplémentaire.
À l'étage, un logement somptueux s'ouvre à vous, composé de deux chambres spacieuses, d'un bureau inspirant, d'un vaste séjour traversant avec une cheminée centrale, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, incluant un piano de cuisson, une friteuse et même un four à pizzas à bois pour des moments culinaires uniques et authentiques. Lumineux et accueillant, cet espace offre également une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées pour votre confort.
En prime, environ 108m² de combles aménageables, dotés de menuiseries à double vitrage déjà installées, vous offrent un espace pour exprimer votre créativité et personnaliser la résidence selon vos besoins et désirs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété qui combine un héritage historique avec des installations modernes de premier ordre. Vivez l'essence du village de Villemur sur Tarn tout en vous relaxant dans un cadre luxueux qui n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et être témoin de l'excellence de cette propriété d'exception.
Cette maison dispose d'un très fort potentiel et laisse libre cours aux besoins de chacun (résidence principale, hôtel, centre médical, ...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213
Située à quelques pas de la Place de la Mairie, cette maison captivante de briquettes rouges attire l'attention avec son architecture élégante et sa vue imprenable sur le marché local animé du samedi et du dimanche matin. Cet emplacement privilégié vous invite à vous immerger pleinement dans la vie animée du village avec toutes les commodités accessibles directement à pieds, tout en vous offrant une oasis de tranquillité.
Un des points forts de cette propriété est sa piscine de 10x4m traitée au sel, semi-couverte par une véranda et chauffée qui vous permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.
Un garage spacieux, équipé d'une ouverture motorisée, offre un accès pratique et direct à l'intérieur de la maison, garantissant un confort sans égal au quotidien.
Cette résidence d'environ 230m² habitables vous accueille avec un hall d'entrée majestueux, menant à une cour intérieure privée d'environ 65m². Cette cour intime et à l'abri des regards, vous offre un calme absolu où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. De plus, elle donne accès à deux appartements T1 bis indépendants, idéaux pour recevoir des invités ou pour envisager une source de revenus supplémentaire.
À l'étage, un logement somptueux s'ouvre à vous, composé de deux chambres spacieuses, d'un bureau inspirant, d'un vaste séjour traversant avec une cheminée centrale, et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, incluant un piano de cuisson, une friteuse et même un four à pizzas à bois pour des moments culinaires uniques et authentiques. Lumineux et accueillant, cet espace offre également une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées pour votre confort.
En prime, environ 108m² de combles aménageables, dotés de menuiseries à double vitrage déjà installées, vous offrent un espace pour exprimer votre créativité et personnaliser la résidence selon vos besoins et désirs.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété qui combine un héritage historique avec des installations modernes de premier ordre. Vivez l'essence du village de Villemur sur Tarn tout en vous relaxant dans un cadre luxueux qui n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et être témoin de l'excellence de cette propriété d'exception.
Cette maison dispose d'un très fort potentiel et laisse libre cours aux besoins de chacun (résidence principale, hôtel, centre médical, ...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : 0634908963, E-mail : tracy.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3220€ / an
Ce bien vous est proposé par
Tracy Baptiste
Villemur-Sur-Tarn (31340)
24 biens en portefeuille
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