Maison à vendre à BOULIGNY de 68m²139 000 €

Laissez-vous séduire par cette maison jumelée entièrement rénovée, nichée dans une rue calme à sens unique et offrant un accès direct à la forêt.

Cette maison pleine de charme vous accueille avec :
Au rez-de-chaussée : Une entrée conviviale, une cuisine équipée et aménagée avec un élégant îlot central, ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un accès extérieur pratique.

Au sous-sol une cave offre un espace supplémentaire.

Au 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses. un accès au comble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Extérieur : Un jardin clos et sécurisé, une grande terrasse récente avec une pergola, parfaite pour vos repas en extérieur avec une exposition Sud-est, une dépendance de jardin pour le rangement.

Informations techniques :

Chauffage : Poêle à pellets, économique et écologique.
Menuiseries : Double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
Assainissement : Tout à l'égout.
Isolation : Isolation extérieure performante et façade entièrement refaite, garantissant un confort optimal.
État général : Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466