Maison à vendre à BOULIGNY de 100m²161 000 €

Cette maison mitoyenne rénovée de 110 m², sur un terrain de 261 m², est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
35 minutes de Luxembourg (idéal pour frontaliers),25 minutes de Thionville,20 minutes de Briey,
À 5 minutes en voiture des navettes quotidiennes vers Luxembourg.
À proximité immédiate :Commerces et maison médicale,Transport scolaire assuré avec un arrêt devant la maison,;Collège accessible en seulement 5 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour les repas conviviaux. Le salon de 15 m² peut être ouvert sur la cuisine pour un grand espace de vie lumineux. Un WC séparé et un accès à la terrasse complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres spacieuses de 15 et 16 m², dont une avec dressing pré-aménagé et accès à une terrasse suspendue, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Les combles aménagés offrent 35 m² au sol, avec de nombreux rangements et une salle de bain avec baignoire.
À l’extérieur, une terrasse, un portail indépendant et une place de stationnement sécurisée dans une cour commune.
La maison a été entièrement rénovée : électricité, plomberie, cuisine et sanitaires neufs. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. L’isolation extérieure est en cours d’installation.

Une maison moderne, fonctionnelle et économe, prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 161 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773