9 Maisons à vendre, BOULIAC (33270)

HAUT BOULIAC - 184 m² - 5 chambres
Située dans le haut Bouliac proche des écoles, transports et commodités à pied. Cette maison de 184 m² dispose d'un espace de vie principal de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant et salle à manger. La cuisine séparée peut être ouverte facilement (murs non porteurs) afin de bénéficier d'une pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une véranda entièrement isolée de 30 m².
L'espace nuit offre 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et wc séparés.
L'étage se compose d'une grande pièce (salle de jeux/ salle cinéma/ chambre d'appoint) avec une salle d'eau et un wc).
La maison dispose également d'un espace indépendant en RDC composé de 3 pièces pour recevoir amis, famille ou pour une profession libérale.
L'extérieur bénéficie d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec un carport et portail motorisé.
Le jardin entièrement clos est piscinable est agrémenté d'un appentis pouvant servir de terrasse couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Maison Traditionnelle à fort potentiel
À quelques minutes de Bordeaux, au cœur du très recherché secteur de Bouliac, découvrez cette propriété familiale nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 400 m².
Imaginez les soirées d’été autour de la piscine chauffée, les repas en famille sur la terrasse, les enfants profitant d’un jardin arboré et sécurisé… Un véritable havre de paix offrant calme, espace et qualité de vie.
Développant environ 150 m² habitables, cette maison aux beaux volumes propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le séjour, 5 chambres, un bureau ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d’adapter la maison aux besoins de chacun.
Le bien dispose également d’équipements apportant confort et fonctionnalité : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, garage, et atelier.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une résidence familiale dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

Idéalement placée !
La ville de Floirac (33270) offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéalement située à proximité de Bordeaux. Ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale et de nombreux espaces verts propices aux balades. Les habitants peuvent profiter de la proximité de divers commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne aisée et pratique. De plus, Floirac est desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la région.

Cette maison de type 3 à Floirac, d'une surface habitable de 50 m², offre un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation complète. Le bien se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Idéalement placée, cette maison présente une opportunité pour créer un espace de vie sur mesure, à proximité des commodités et des infrastructures essentielles. Un investissement idéal pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 240 €
Honoraires charge acquéreur : 7 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 0613025702, E-mail : malika.monge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494692908

MAISON 84 m2 3 pièces
Claude JEUNOT vous propose cette charmante maison de plain-pied située Floirac (33270). Idéale pour une vie paisible entre campagne et ville, elle se situe près des transports (bus, tram, train) et des écoles, elle est parfaite pour les familles qui souhaitent poser leurs bagages et profiter d’un environnement

Le terrain de 446 m² offre une piscine hors sol, trois cabanons, une terrasse de 25 m², un jardin soigné, deux places de parking et un portail motorisé.

La maison, prête à vivre, propose 68 m² avec 2 chambres, un salon climatisé avec cheminée ouverte, ainsi qu’un garage de 15 m² aménageable. Climatisation AIR-AIR et système thermodynamique complètent ce bien sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037

Maison 100 m² avec studio indépendant et terrain de 674 m² à Floirac
ituée sur le secteur recherché du Haut Floirac (33270), rive droite de Bordeaux, cette maison d’environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 674 m², offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.

À proximité immédiate, vous trouverez écoles, lycées, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien. Les espaces verts environnants permettent également de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche de Bordeaux.

À l’extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement dont une couverte, d’un garage, ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un accès pour personne à mobilité réduite est également présent, apportant un confort supplémentaire. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre, répondant aux besoins de connectivité actuels.

À l’intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont un salon et salle à manger avec accès jardin , 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain , 1 WC indépendant. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Un studio indépendant complète ce bien et ouvre la porte à différentes possibilités : accueil d’un proche, activité indépendante ou revenu locatif. ( 1 salle d'eau , WC , kitchenette , chambre, accès indépendant).

Construite en 1985, cette maison combine fonctionnalité, potentiel et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 33 40 07 28.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Maison familiale avec terrasse, véranda et garage
FLOIRAC – Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale de 109 m² habitables offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau rénovée.

À l’étage, 3 chambres spacieuses offrent un espace nuit idéal pour une famille.

À l’extérieur, profitez d’un jardin de 100 m² et surtout d’une vaste terrasse de 72 m² pour vos repas, barbecues ou moments de détente au soleil.

Côté stationnement : grand garage + 2 places privées devant la maison.

Le tout dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides à Bordeaux.

Une maison clé en main, chaleureuse et parfaitement située pour une vie de famille épanouie !

Confiance avant tout, l’humain au cœur du projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264