Réf 1697581
A 3 minutes de l'A75 et voie rapide
Maison 3 chambres avec piscine
À Boujan-sur-Libron, dans un quartier prisé, venez découvrir cette maison de 3 faces de 1985, offrant une surface habitable de 98 m².
Sur un terrain arboré de 400 m², elle propose un cadre de vie agréable avec terrasse à l’avant, une véranda ainsi qu’une piscine et une terrasse couverte à l'arrière .
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vaste séjour / salle à manger traversant, plafond cathédrale, d'une cuisine (qui peut facilement être ouverte), d'une salle de bain, de WC séparés.
L’espace nuit à l'étage comprend un dégagement et trois chambres,
Pour plus de confort, la maison est climatisée et équipée d'une cheminée-insert, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur la face arrière.
Vous disposerez d’un garage de 22 m², prolongé d’une pièce de 12 m² avec accès au jardin.
Des rafraîchissements vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire ainsi votre maison idéale.
Belle opportunité, à visiter rapidement !!!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 975 €
Honoraires charge acquéreur : 14 025 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
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