Maison à vendre à BOUIN de 122m²299 900 €
Réf 1655827
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
3
Individuel
1975
Le point fort de cette maison
Très beau terrain arboré, au calme, sans vis à vis.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
De beaux volumes
Située proche du bourg de Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min des ports de pêche, 10min de Villeneuve-en-Retz, 20min des plages Vendéennes, 25min de Pornic.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 122m² comprenant: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine aménagée et équipée. Le poêle à Pellet apporte une atmosphère cocooning parfaite pour profiter des soirées d'hiver en toute sérénité. L'espace nuit comporte trois chambres dont une avec douche, une salle d'eau fonctionnelle, un wc.
La véranda de 22m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et idéale pour profiter de chaque saison.Pour votre confort la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Les amateurs de grands espaces apprécieront l'immense garage pouvant accueillir camping car, bateau, véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 2400m², soigneusement entretenu, sans aucun vis à vis et entièrement clos.
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible attenante de 800m² , parfait pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus généreux.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 122m² comprenant: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine aménagée et équipée. Le poêle à Pellet apporte une atmosphère cocooning parfaite pour profiter des soirées d'hiver en toute sérénité. L'espace nuit comporte trois chambres dont une avec douche, une salle d'eau fonctionnelle, un wc.
La véranda de 22m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et idéale pour profiter de chaque saison.Pour votre confort la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.
Les amateurs de grands espaces apprécieront l'immense garage pouvant accueillir camping car, bateau, véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 2400m², soigneusement entretenu, sans aucun vis à vis et entièrement clos.
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible attenante de 800m² , parfait pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus généreux.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1746€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Cyrille Martineau
Saint-Urbain (85230)
26 biens en portefeuille
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